• Un emplacement d'exception :

18, rue Nantaise – Centre-ville historique de Rennes (Site Patrimonial Remarquable)

Idéal pour un restaurant ou concept hybride avec restauration assise dans un quartier dynamique et très fréquenté (touristes, habitants, actifs).

• Un local clé en main :

160 m² en rez-de-chaussée (visible et accessible)

+ 134 m² en sous-sol (locaux techniques à prévoir – non accessible au public)

Livré brut (fluides en attente) – À aménager selon votre projet

Vitrines , menuiseries et couleur de la devanture définitives.

Bandeau prêt pour votre enseigne

Sécurisé : Coupe-feu 1h sur l'ensemble du local

• Conditions financières :

Loyer : 380 €/m²/an HT HC = 68 400 €/an (sur 180 m² pondérés)

Bail commercial 3-6-9-10 ans – Pas de pas-de-porte

Activités ciblées : Restauration assise, ou concept hybride avec restauration assise

Activités exclues : fast-food

Agissez vite ! Réhabilité dans le cadre de l'opération Rennes Centre Ancien menée par l'aménageur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de la Place Hoche à Rennes, installez votre activité professionnelle dans cet appartement de 114m2 composé de 4 grands bureaux, une salle d'archivage (potentiellement un 5e bureau), une grande pièce pouvant accueillir un coin cuisine et un WC séparé avec lave-main.

Points forts :

- Emplacement premium offrant une excellente visibilité (plaque et vitrophanie possibles);

- Parquet d'origine, grande hauteur sous plafond et cheminées en marbre composent un ensemble chaleureux et élégant;

- Interphone;

- Fibre optique et baie informatique;

- Proximité immédiate du parking Hoche;

- Proximité immédiate des transports en commun : métro Sainte Anne et lignes de bus;

- Proximité immédiate des commerces et de La Poste;

Loyer hors charges 1800€

Charges mensuelles 100€

Dépôt de garantie : 3600€

Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/Hors Charges

Honoraires de rédaction du bail par avocat : 1080€ TTC

Taxe foncière à la charge du preneur : 1668€ (2023)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Renseignements uniquement par téléphone

Local professionnel refait à neuf

Place Sainte Anne

Libre de suite

RENNES ARSENAL REDON, quai de la Prévalaye, bureaux à louer en rdc d'un immeuble récent et comprenant deux cellules, sanitaires, un garage fermé en souss-sol, un parking en sous-sol, libre courant décembre 2026, loyer : 7800€ HT/an, charges : 960€ HT/an, Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux bureaux, ces locaux professionnels offrent une surface totale de 228 m² répartie en deux lots situés sur le même palier.

Lot principal – 177 m² :

Hall d'accueil

Salle de pause / kitchenette

3 espaces open space

2 bureaux fermés

Espace copieur / reprographie

Lot complémentaire – 51 m² :

1 bureau fermé

1 espace open space

Les deux lots ne communiquent pas directement entre eux. Ils sont toutefois situés sur le même palier et chacun dispose d'un accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Stationnement :

6 places de parking extérieures privatives

Accessibilité :

Arrêt de bus « ZAC Saint-Sulpice » à proximité immédiate

Métro accessible à environ 10 minutes à pied

Ces bureaux lumineux et fonctionnels offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail distincts tout en restant à proximité immédiate des transports en commun.

Honoraires de 11 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 655 €. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES (35000) - QUARTIER OBERTHUR - A LOUER Bureaux - Rue René Marcillé - Proche des arrêts de bus Local à usage professionnel situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Entrée de l'immeuble sécurisée par un badge, chauffage collectif inclus dans les charges.

Fibre Orange. Possibilité de cloisonnement.

Loyer de 1404 euros HT + charges 84 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - REPUBLIQUE - Quai DUGUAY TROUIN, des bureaux situés au 6 eme étage avec ascenseur et composés de deux pièces.

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CENTRE VILLE DE RENNES IDEAL AVOCAT PROFESSION LIBERALE... entre place des lices et mail Mitterrand bureau parfait état rez de chaussée 42m2 :

- partie communes de standing

- Lumineux

- Facile d'accès, belle visibilité plein centre -

Au rez de chaussée d'un très bel immeuble de standing , vous profiterez d'une surface de 42 m2 en excellent état comprenant deux pièces, / wc.

Idéal pour activités tertiaire, professions libérales ou indépendants !

GUENNO BUSINESS, LE PLUS GRAND […] Voir l’annonce immobilière >>