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Local professionnel refait à neuf

Place Sainte Anne

Libre de suite

LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.

Caractéristiques :

Surface : environ 170 m²

Local brut à aménager selon vos besoins

Terrasse et jardin privatifs

Accès PMR / ERP

Belle luminosité

Immeuble neuf

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes

Situation face au parking public Sergent Maginot

Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs

Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale

Frais de notaire réduits

Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au théâtre National de Bretagne.

Bureaux entièrement rénovés composés d'une salle d'attente, d'un secrétariat, d'un office, de trois bureaux et de deux WC dont un PMR.

Les bureaux sont loués avec deux garages fermés en sous-sol avec ascenseur.

Disponibilité mars 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Saint-Hélier, très bonne visibilité pour ces bureaux avec vitrine.

Au rez-de-chaussée, un bureau fermé et un espace d'accueil ainsi qu'un office et un WC.

Deux grands bureaux indépendants à l'étage dont un avec vitrine.

Les bureaux sont loués avec un garage fermé et une place de stationnement dans la cour.

Disponibilité avril 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au théâtre National de Bretagne.

Bureaux entièrement rénovés composés d'une salle d'attente, d'un secrétariat, d'un office, de trois bureaux et de deux WC dont un PMR.

Les bureaux sont loués avec deux garages fermés en sous-sol avec ascenseur.

Disponibilité mars 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cellule Commerciale aménagée en bureaux en face de la Station de Métro Anatole France

Pour cause de déménagement dans plus grand ,

Belle cellule commerciale d'angle ,située au Rdc d'un immeuble récent ,

aménagée récemment en bureaux et climatisée avec forte visibilité sur le boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny et l'avenue du 47 régiment d'infanterie à Rennes.

Le mobilier de bureau peut être fourni moyennant une augmentation du loyer.

Accès PMR

Située en face de la station de métro Anatole France et à côté de l'arrêt SNCF de Pontchaillou.

2 places de parking sous sol

Bail 3/6/9 rédigé par acte notarié (à la charge du preneur) .

Possibilité bail précaire moyennant un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 bureaux équipés indépendants/Métro Anatole France

Situés dans une cellule de 140m2 au Rdc d'un immeuble récent situé au 85 boulevard Marechal de lattée de Tassigny.

3 bureaux indépendants avec porte qui ferme à clefs .

Située en face de la station de métro Anatole France et à côté de l'arrêt SNCF de Pontchaillou.

Mobilier très récent .

Accès PMR

Ce local est climatisé .

Vous pouvez avoir accès à une salle de réunion avec grand écran ,des sanitaires ,une tisannerie , une salle d'attente et l'internet .

Bail de sous location avec préavis de résiliation de 2 mois .

Loyer toutes charges incluses, internet , taxe foncière, eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES (35000) - QUARTIER OBERTHUR - A LOUER Bureaux - Rue René Marcillé - Proche des arrêts de bus Local à usage professionnel situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Entrée de l'immeuble sécurisée par un badge, chauffage collectif inclus dans les charges.

Fibre Orange. Possibilité de cloisonnement.

Loyer de 1404 euros HT + charges 84 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>