SANS FRAIS D'AGENCE

Espacil vous propose à la location deux locaux d'activités neuf d'environ 67 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble réhabilité au 4 avenue d'Italie à Rennes, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement idéalement situé à Rennes.

Dans le quartier dynamique du Blosne, ce local bénéficie de la proximité du métro linge A - arrêt Italie et de possibilités de stationnement,

Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, associative, bureaux, services à l'exception des activités générant des nuisances.

Loyer annuel de 9 650,16 € TTC dont charges prévisionnelles de 911,88 € (avec régularisation annuelle)

L'eau et le chauffage collectif sont inclus dans les charges.

Disponible à partir du 01/05/2026, ce local est adapté au public PMR, il bénéficie d'une entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de la Place Hoche à Rennes, installez votre activité professionnelle dans cet appartement de 114m2 composé de 4 grands bureaux, une salle d'archivage (potentiellement un 5e bureau), une grande pièce avec coin cuisine et deux WC séparés.

Points forts :

- Emplacement premium offrant une excellente visibilité (plaque et vitrophanie possibles);

- Parquet d'origine, grande hauteur sous plafond et cheminées en marbre composent un ensemble chaleureux et élégant;

- Interphone;

- Fibre optique et baie informatique;

- Proximité immédiate du parking Hoche;

- Proximité immédiate des transports en commun : métro Sainte Anne et lignes de bus;

- Proximité immédiate des commerces et de La Poste;

Loyer hors charges 1900€

Charges mensuelles 100€

Dépôt de garantie : 3800€

Honoraires de négociation : 3800€ TTC

Honoraires de rédaction du bail par avocat : 1080€ TTC

Taxe foncière à la charge du preneur : 1668€ (2023)

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER SAINT MARTIN - A LOUER EN EXCLUSIVITE BUREAUX RDC TRES BON ETAT DE 70 m², WC, JARDIN ET PLACE DE STATIONNEMENT.

IDEAL SIEGE SOCIAL OU PROFESSION […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000 - A LOUER - Rue de Dinan - Dans un immeuble au 1er étage: Un local à usage de bureau d'une surface de 72m², comprenant un accueil desservant trois bureaux, une salle de réunion, sanitaire.

deux places de parkings sécurisés en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CHANTEPIE A LOUER EN EXCLUSIVITE BATIMENT INDEPENDANT DE 370 m² DE BUREAUX SUR DEUX NIVEAUX ET 40 m² DE STOCKAGE. COUR PRIVATIVE DE 500 m² AVEC ACCES BATIMENT PAR PORTE SECTIONNELLE.

LIBRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Renseignements uniquement par téléphone

Local professionnel refait à neuf

Place Sainte Anne

Libre de suite

LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.

Caractéristiques :

Surface : environ 170 m²

Local brut à aménager selon vos besoins

Terrasse et jardin privatifs

Accès PMR / ERP

Belle luminosité

Immeuble neuf

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes

Situation face au parking public Sergent Maginot

Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs

Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale

Frais de notaire réduits

Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au théâtre National de Bretagne.

Bureaux entièrement rénovés composés d'une salle d'attente, d'un secrétariat, d'un office, de trois bureaux et de deux WC dont un PMR.

Les bureaux sont loués avec deux garages fermés en sous-sol avec ascenseur.

Disponibilité mars 2026.

Charges courantes et taxe foncière ainsi que bail notarié à la charge du preneur.

Frais de négociation forfaitaires de […] Voir l’annonce immobilière >>