2 450 €

Location Bureaux et commerces à Quimper Centre - Rosmadec - Gare

245㎡
33ter avenue de la gare, 29000 Quimper
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Location Bureaux et commerces à Quimper Centre - Rosmadec - Gare

245㎡
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Bureaux et commerces Quimper Centre - Rosmadec - Gare

33ter avenue de la gare, 29000 Quimper

Idéalement situé au 33 Avenue de la Gare à Quimper, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement premium, stratégique en angle de Rue, offrant une excellente visibilité commerciale.

Ancienne agence bancaire intégralement rénovée, le local est en parfait état intérieur et ne nécessite aucun travaux.

Son aménagement est fonctionnel :

- 190m2 en rez de chaussée avec des bureaux aménagés, double accès (salariés et public), vitrine sécurisée par rideau métallique.

- 55m2 à l'étage avec une grande salle de réunion et un bel espace de pause.

Tous les équipements techniques sont en place et installés : VMC, tableau électrique, baie de brassage.

Le local est situé à proximité immédiate du centre ville, une vitrine majeure au coeur de la gare routière (quartier récemment rénové !), en plein renouveau.

Loyer : 2450 euros HT/mois - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires d'agence : 7000 euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 18625 - 13/11/2026

Honoraires : 8 400 €

Dépôt de garantie : 4 900 €

L’essentiel

  • Emplacement stratégique : En angle de rue, à proximité immédiate du centre-ville et au cœur de la gare routière.
  • Excellente visibilité commerciale : Le local dispose d’une vitrine sécurisée par un rideau métallique.
  • Local rénové, sans travaux : Ancienne agence bancaire en parfait état intérieur.
  • 245 m² aménagés : 190 m² en rez-de-chaussée avec bureaux et double accès, complétés par 55 m² à l’étage.
  • Équipements techniques en place : VMC, tableau électrique et baie de brassage sont installés.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    2 450 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    245 m²

Bureaux et commerces Quimper Centre - Rosmadec - Gare

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L' Immobilier Quimperois

18 quai de l'Odet

29000 Quimper

SIREN: 307156943

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