iad France - Caroline Marcou vous propose : BAIL À CEDER

Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine

Local commercial en rez-de-chaussée de 50m2 environ avec une surface commercial de 38m2 environ, 12m2 environ de réserve et un wc sur cour.

Vitrine de 2m avec belle enseigne visible

Bail commercial renouvelé en 2023

loyer TTC de 530€/mois et 600€ de charges annuelles ( comprenant la taxe foncière et la TOM )

Aucun dépôt de garantie

Activité existante depuis 1960 et unique sur Nimes d'antenniste ( Réparation et installation d'antenne et domotique, image et son, travaux divers d'électricité

Aucune concurrence et énorme fichier clients historique

Possibilité de développement

Toutes activités autorisées sauf restauration et alimentaire

Bail à céder après vente du fonds de commerce pour 88 000€

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912645603

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1820994 - 28/04/2026

Honoraires : 530 €