Un local d'environ 90 m² comprenant une salle principale, une cuisine, un coin bar, sanitaires et débarras, et une terrasse attenante d'environ 80 m² à jouissance exclusive. Le local bénéficie d'une extraction privative avec gaine extérieure, conduit et groupe en toiture.

Charges Preneur : charges locatives, charges de copropriété, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et toutes autres taxes ou redevances liées à l'usage des locaux, à l'exception des travaux relevant de l'article 606 du code civil ou des charges visées par l'article R.145-35 du code de commerce.

Etat des lieux à frais partagés bailleur/preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 12677 - 10/11/2026

Honoraires : 1 800 €

Dépôt de garantie : 4 018 €