Location Bureaux et commerces à Nantes Rond-Point De Rennes

33㎡
Cave

735 €

48 route de vannes, 44000 Nantes

Location Bureaux et commerces à Nantes Rond-Point De Rennes

33㎡
Cave

735 €

Bureaux et commerces Nantes Rond-Point De Rennes

48 route de vannes, 44000 Nantes

NANTES LONGCHAMP - Route de Vannes

Axe entrant et sortant de Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse Longchamp.

LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de 30m2 comprenant : Un espace d'accueil avec vitrine, une grande pièce des WC avec point d'eau et douche.

Cablé, chauffage électrique individuel.

En très bon état

Restauration interdite

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer annuel: 7 270.00 € HC-HT

Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA

Provision sur charges annuelle :300 €

Provision sur TOM & TF annuelle : 760€

Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière

Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT

Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2485 - 24/06/2026

Honoraires : 2 181 €

Dépôt de garantie : 1 818 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    735 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    8 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/11/2025
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave

Nos avis clients les plus récents

( 919 avis )

Bonne qualité de service.

Manque un peu de mordant pour défendre le prix du vendeur et ne pas s'aligner de suite sur un prix proposé par l’acquéreur. Plus de transparence sur les moyens mis en œuvre pour prospecter des profils d'acheteurs.

Bon accompagnement pour la vente de l’appartement

Dans un contexte difficile la vente de l’appartement a été réalisé dans un délai raisonnable

Estimation maison

Très bon feeling avec Mr D’hervez pour l'estimation de notre maison personne très agréable .

Très bonne de qualité de service

Nous avons fait appel à Laurent pour l'estimation de notre bien, très bon échange. Nous n'avons toutefois pas donner suite au vue de la conjoncture mais ne manquerons pas de revenir vers Laurent!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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