À la limite immédiate de Montreuil, en traversant la rue, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 m du métro Robespierre (ligne 9), à proximité des commerces, restaurants, services et de La Venelle (éco-lieu réunissant boutiques, ateliers et initiatives responsables).

Caractéristiques :

Superficie : 33 m² + 5 m² d'espace de rangement, avec cuisine et toilettes

Local entièrement rénové, lumineux et calme, bénéficiant d'une double isolation phonique

Prestations de qualité : visiophone, porte blindée

Conditions locatives :

Bail professionnel, avec possibilité selon le projet : bail dérogatoire, location courte durée meublée ou contrat de prestation de services

Loyer : 890 €/mois HC/HT

Charges : 110 €/mois, comprenant chauffage, électricité, eau et taxe foncière

Dépôt de garantie : 2 mois

Destination : activité sans nuisance, ni restauration

Idéal pour : professions libérales, conseil, architecture, graphisme, communication, activités web, audiovisuel, photographie, bien-être et autres activités professionnelles compatibles avec la destination des locaux.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sarah THIAM

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC R.S.A.C : 928 948 207 Bobigny

Réf. LP1991-EXPFRANCE - 24/09/2026

Honoraires : 2 500 €

Dépôt de garantie : 1 780 €