Location immobilier d'entreprise Île-de-France
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1 Bureaux et commerces en location Île-de-France
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3 490 €
Bureaux et commerces 240 m²
8 rue panhard et levassor, 91630 Marolles-en-hurepoix
Situé près de tous les accès, espaces commerciaux (Promenades de Brétigny) et de loisirs à Marolles-En-Hurepoix (limite Brétigny sur Orge) cet entrepôt neuf est disponible à la location.La commune de Marolles en Hurepoix se situe dans l'Essonne (91), à 33 kms au Sud de Paris, à proximité immédiate de grands axes routiers (N7, Autoroute du Sud A6, Francilienne N104).Livré en 2025 et dans un état impeccable ce local professionnel à usage d'entrepôt, atelier, show-room et bureaux bénéficie d’une accessibilité camion y compris poids-lourds, d'une disponibilité immédiate et répond aux normes d'accueil pour personnes à mobilité réduite (PMR).Il présente une surface totale de 240 m² donc 188 m2 au rez de chaussée accessibles par des baies et une porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m et 52 m2 de bureaux à l'étage. Cette surface bureaux peut être augmentée et portée à environ 170 m2 si nécéssaire.Hauteur actuelle du stockage / entrepôt : 6,33 mLe local compte donc actuellement un open space et des bureaux climatisés complétés par un WC (Pmr) indépendant. Une organisation optimale des espaces de travail et de stockage est possible à votre guise. Les stationnements et terrasses attenants offrent des espaces extérieurs appréciables, favorisant un environnement de travail agréable.Le bâtiment est très bien isolé, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur / climatisation air/air garantissant un confort thermique performant et particulièrement économe en énergie. Quatre places de parking privatives sont également mises à disposition, facilitant l’accès et le stationnement pour le personnel ou les visiteurs. De nombreuses autres places de stationnement (non attribuées) sont disponibles à proximité immédiate.Le bien est situé dans un parc clos et sécurisé par 2 portails fonctionnant sur horloge et digicode.La dalle de l'entrepôt est de très haute résistance (3 tonnes / m2) et brillance, avec une finition […] Voir l’annonce immobilière >>
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