iad France - Alexia Sanchez vous propose : Vous recherchez un lieu pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché ?

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé dans le 4? arrondissement de Lyon, au cOEur d’un environnement vivant et commerçant.

Anciennement exploité en chocolaterie, ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.

Un espace fonctionnel et modulable

Le local se compose de :

-Une grande pièce d’accueil sur rue, parfaite pour recevoir la clientèle

-Une seconde pièce centrale, idéale pour une activité mixte (accueil / production / travail visible)

-Plusieurs espaces arrière comprenant :

différentes pièces de travail ou boxes

zones de stockage

espace équipé avec réfrigérateur professionnel

Configuration idéale pour une activité nécessitant production, préparation ou organisation en plusieurs espaces.

Les atouts:

-Emplacement recherché – Lyon 4? / Croix-Rousse

-Belle superficie permettant de nombreux projets

-Local avec histoire commerciale reconnue

-Forte visibilité et passage

-Adapté à de multiples activités

Activités possibles

Idéal pour :

-métiers de bouche

-concept store

-atelier artisanal

-esthétique / bien-être

-cabinet ou activité de service

-showroom ou activité créative

(Autres projets étudiés selon activité)

Location avec pas de porte: 20 000€

Photos disponibles sur demande / dossier complet après premier échange.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1955605 - 16/05/2026

Honoraires : 9 000 €