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Location Bureaux et commerces aux Herbiers

65㎡

Pkg

Ascenseur

1 260 €

Location Bureaux et commerces aux Herbiers

65㎡

Pkg

Ascenseur

1 260 €

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Bureaux et commerces Les Herbiers

Bureaux neufs Les Herbiers proximité Hyper U - Dans immeuble contemporain neuf, idéalement situé sur la rocade (face rond-point Hyper U/Foir'Fouille), local à usage professionnel de 66 m². Très forte visibilité (15 000 véhicules/jour), local traversant (orientation ouest/est) situé au 1er étage, avec ascenseur et interphone. Local doté fibre, pompe à chaleur

autonome, climatisation, sanitaires PMR, cloisonnement existant modifiable. Parking (pour salariés et visiteurs), borne VAE possible. Provision pour charges 145.00 € (impôts fonciers et entretien des parties communes). Libre le 01/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES25410002-314 - 24/04/2026

Honoraires : 2 177 €

Dépôt de garantie : 2 520 €

DPE

108 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

108

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Loyer

Loyer :
1 260 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
145 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/05/2026
Surface habitable :
65 m²
Type stationnement :
Parking
Ascenseur - Interphone

AGENCE LENAIN

( 861 avis )

14 Rue de Saumur

85500 Les Herbiers

SIREN: 824358402

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Bureaux et commerces 4 pièces

Les Herbiers 85

1 750 €

Les Herbiers- Situé sur un axe stratégique, cet espace professionnel bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité remarquable, particulièrement adaptée à une activité recherchant une forte exposition.

Le local, implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, profite d'un important flux de passage, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité.

L'agencement intérieur, comprend :

un espace accueil

un open space,

un bureau privatif,

des sanitaires indépendants,

une salle d'archives,

Vous bénéficierez également de deux salles de réunion mutualisées avec les deux autres entreprises présentes dans le bâtiment, et d'un espace pause pour le confort des équipes

Les atouts du bien :

excellente visibilité sur un axe très passant,

façade vitrée attractive,

locaux lumineux,

agencement optimisé,

accès à des salles de réunion partagées,

stationnements .

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges

Honoraires à la charge du preneur : 2 100 € HT

Pour tout renseignement complémentaire, pour être accompagné dans votre projet ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

74㎡

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

1 586 €

Zone EKHO - Proximité Autoroute - Local professionnel (250 m²) avec atelier, bureau, sanitaire, porte sectionnelle, parkings. Impôts fonciers en sus et entretien parties communes. Libre de SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

250㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

1 060 €

Un ensemble de bureaux de plain pied (100 m²) comprenant : Entrée - trois bureaux - salle d'attente - sanitaires non pmr - parkings. Libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Pkg

Plain-pied

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

3 287 €

Zone commerciale et artisanale - très bien placée - route de La Roche-sur-Yon - bâtiments professionnels de 515 m² (dont 395 m² d'atelier) - bureaux - coin détente - vestiaires - mezzanine (100 m² environ) - sur terrain 3192 m² entièrement clôturé - pont roulant 3 T - hauteur portail 4,50 m - hauteur faîtage 7 m - impôts fonciers à la charge du locataire. Libre de SUITE.

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515㎡

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

335 €

Centre ville - Bureau (16.6 m²) côté rue avec en commun entrée, salle d'attente, WC PMR, dégagement. Provision sur charges : 63 € (Impôts fonciers, eau, électricité, entretien extincteur). Libre le 14/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

16㎡

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

600 €

Centre ville - Immeuble (60 m²) à usage de bureaux comprenant entrée, 3 bureaux, réserve, sanitaires. Provision sur charges : 40 € (Impôts Fonciers). Libre de SUITE.

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60㎡

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

3 000 €

TRES BONNE VISIBILITE COMMERCIALE POUR CE LOCAL D'ACTIVITES D'UNE SUPERFICIE DE 360 M2 OFFRANT :

Hall d'exposition 119.75 m2), réserves (39.48 m2), 2 bureaux (10.50 m2 x 2), atelier (107.96 m2),

vestiaires-sanitaires (7.03 m2), stockage (63.95 […] Voir l’annonce immobilière >>

360㎡

Terr 2 501㎡

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

430 €

Centre-ville des HERBIERS, à 50 m du parking public de la Mairie, dans une propriété de caractère avec beaucoup de charme, bureaux individuels avec de beaux volumes à louer de 15, 20, et 50 m² avec des espaces partagés : grande de salle de réunions équipée avec vidéoprojecteur, cuisine équipée et jardin. Un lieu adapté à des professionnels indépendants souhaitant trouver un espace de travail adapté et […] Voir l’annonce immobilière >>

15㎡

Pkg

Jardin

Bureaux et commerces

Les Herbiers 85

1 365 €

Centre ville - Local commercial (119 m²) comprenant une grande pièce avec vitrine, WC PMR, laboratoire, 2 chambres froides, réserve, vestiaire. Libre.

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119㎡

Informations locales Les Herbiers

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1 260 €

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1 260 €

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