CONCARNEAU - NEUF - BAIL COMMERCIAL 3/6/9

Plateau de 110 M2 comprenant 3 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez benéficier à la fois d'une belle visibilité ainsi que de l'accessibilité via 3 places de parking privitives.

Loyer : 1350 € HT/ mois ( loyer soumis à TVA )

Indexation triennale

Provision de charge : 100 € / mois comprenant : Chauffage, électricité, eau froide, charges de copropriété.

Honoraires à la charge du locataire : 2600 € HT

Rédaction du Bail : 800 € HT

Dépôt de garantie : 2 600 €

DPE Consomation : VIERGE

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CONCARNEAU - Bureaux style OPEN SPACE- 158 M2 - Espace de travail lumineux - Aménagement & agencement à définir selon vos besoins. Loyer modéré avec bail neuf 3/6/9 à mettre en place.

Loyer : 1000 € HT/ mois

Montant des charges : 175 € / mois compreneant : eau, ménage, TOM et taxe foncière

Honoraires à la charge du locataire : 2 900 € HT

Rédaction du Bail : 800 € HT

Dépôt de garantie : 2 000 €

DPE Vierge

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Concarneau, très bonne situation géographique pour ce local de 17 m2.

Il dispose d'une belle vitrine avec porte d'entrée double vitrage ;

un cabinet de toilettes avec lave-mains.

Facilités de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 63 m2 de bureaux privatifs, répartis en 4 bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant Environnement professionnel Stationnement privatif Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 920 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

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Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 54 m2 de bureaux privatifs, répartis en trois bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant Environnement professionnel Stationnement privatif Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 790 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

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Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 85 m2 de bureaux privatifs, répartis en 6 bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant Environnement professionnel Stationnement privatif Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 1220 € HT mois, Loyer assujetti à la TVA

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 55 m2 de bureaux privatifs, répartis en trois bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel. Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant Environnement professionnel Stationnement privatif Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 800 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

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A louer au premier étage d'un immeuble idéalement situé en hyper centre, surface de bureaux composée de trois espaces indépendants .

Les locaux sont très lumineux, agréables et fonctionnels, et disposent de WC.

Ce bien convient parfaitement aux professions libérales, activités tertiaires ou pour un espace de coworking.

Possibilité de louer le local à plusieurs professionnels.

Surface : 47.52 m2

Loyer: 650 euros

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>