Bâtiment Professionnel d' environ 250 m² à 15 min LA ROCHELLE

Les axes routiers principaux sont à proximité, facilitant vos déplacements professionnels et vos livraisons.

Imaginez-vous ouvrir les portes d'un bâtiment professionnel flambant neuf, sur mesure pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. Celui ci vous offre un espace généreux de 254m², accompagné d'un terrain de 350m² qui s'étend devant et sur un côté.

Ce bâtiment professionnel est une page blanche qui s'offre à vous.

Il est viabilisé et est également équipé d'un forage.

Une partie du bâtiment permet la création de bureaux.

Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 6 mètres avec sa porte d accès motorisée de 5m.

L'isolation thermique garantit un certain confort. Que vous envisagiez d'y installer des bureaux, des machines industrielles, des équipements de pointe ou des espaces de stockage, ce local est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Le terrain devant et sur les côtés du bâtiment vous laisse une liberté pour un espace de stockage supplémentaire ou un jardin d'entreprise, les possibilités sont infinies.

Aires de stationnement privatives Ce parking privé offre une accessibilité immédiate à votre activité.

Loyer Mensuel 2 000 € HT

Loyer Annuel : 24 000 € HT

Honoraires de 1 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT

Carte T CPI 17022018000028109

RCP 103165800

Réf. LP070-MARANS - 23/06/2026

Honoraires : 1 600 €

Dépôt de garantie : 2 000 €