A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 80 m2 - A CHALLANS ZONE DES ALIZEES

Local commercial d'environ 80 m2 situé dans la zone commerciale Les Alizées composé: d'une salle de restaurant pouvant être transformée en bureau, d'un espace cuisine ouvert pouvant être transformé en bureau, un sanitaire aux normes PMR, un deuxième sanitaire pour le personnel, une réserve et une terrasse couverte d'environ 20 m2.

DPE: G

Disponible de suite

Loyer mensuel : 1 500 euros HT/mois soit 1 800 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 3 000 euros

Taxe foncière: 775 euros/an pour l'année 2025 à la charge du preneur

Honoraires agence: 2 160 euros HT soit 2 592 euros TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS - A LOUER - ZONE COMMERCIALE

A proximité du centre ville, très beau local avec beaucoup de passage, d'une superficie totale de 550 m2 sur 2 niveaux.

Libre de suite!

LOYER : 2 700 euros HT / mois - DEPOT DE GARANTIE […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS

Local commercial d'environ 181 m2 composé d'une belle vitrine d'environ 8 mètres, d'un espace de vente, d'un sas et d'un sanitaire.

Disponible de suite

DPE: D

Loyer mensuel 2 450 euros HT soit 2 940 euros TTC

Dépôt de garantie : 2 450 euros

Taxe foncière 2025 : 1 986 euros/an à la charge du preneur

Honoraires agence: 3 528euros HT soit 4 233.60 euros TTC

Rédaction du bail par l'agence: 882 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS,

Quartier de la médiathèque, local professionnel d'environ 98 m2 comprenant un accueil, une pièce pouvant servir de second accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une kitchenette, une réserve et deux WC dont un aux normes PMR.

Trois places de stationnement se trouvent à l'arrière du local.

Disponible de suite

DPE: C

Loyer mensuel : 1 390 euros HT pas assujetti à la TVA

Provision sur charges: 42 euros/mois

Dépôt de garantie : 1 390 euros

Taxe foncière : 926 euros/an pour l'année 2024 à la charge du preneur

Honoraires agence : 2 001.60 euros HT soit 2 401.92 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Zone de la Bloire - Local artisanal d'une surface total de 200 m2 avec un grenier de 30m2 et une partie bureau/sanitaire de 37 m2.

Disponible début avril.

Loyer : 950 euros HT

Dépôt de garantie : 1900 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local Commercial

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial d'environ 95 m2 bénéficie d'un très bel emplacement. Il comprend un espace de vente, une réserve et un WC, ainsi qu'une vitrine de plus de 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

Disponible de suite

DPE: vierge

Loyer: 1 500 euros HT/mois soit 1 800 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 3 000 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur

Honoraires agence: 2 160 euros HT soit 2 592 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.

Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :

- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine

- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche

- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.

Une belle visibilité pour ces locaux.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer progressif pour vous aider à vous lancer

Année 1 : 870€ HC - HT par mois

Année 2 : 930€ HC-HT par mois

Année 3 : 990€ HC-HT par mois

Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année

Charges :

Provision sur charge mensuelle : 50 €

Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €

Paiement trimestriel d'avance

Garanties et Honoraires :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur

Cautionnement bancaire : Six mois de loyer HC-HT […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS - LOCAL PROFESSIONNEL

Pôle Activ'Océan et au premier étage d'un bâtiment, bureau de 20 m2 et un wc + un lave-main séparé.

Disponible de suite

DPE: C

Loyer mensuel: 295 euros HT / Trimestriel: 885 euros HT soit 1 062 euros TTC

Provision sur charges: 25.90 euros HT soit 31.08 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la PNO , l'entretien de la toiture et l'ensemble du bâtiment général)

Provision EDF: 20 euros HT/mois

Dépôt de garantie: 590 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 66.20 euros HT/an )

Honoraires charge preneur: 424.80 euros […] Voir l’annonce immobilière >>