Local commercial comprenant : un espace d'accueil, un bureau, wc

Cour sur l'arrière avec remise

Loyer mensuel H.T. H.C : 800 euros + provision taxe foncière : 78 euros F.A. : 2304 euros

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NOUVEAU : A louer local professionnel de 60 m2 au premier étage sans ascenseur d'un immeuble situé dans HYPER CENTRE de Caen - Parfait pour activité de services (bureaux, institut de beauté, agence com) - 4 pièces + 1 salle de repos - Nombreux points d'eau (douche également) - Luminosité optimale grâce aux nombreuses fenêtres donnant sur cour et sur rue - Chauffage individuel - Loyer assujetti à la tva + […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Bureaux de 40 m2 à louer situés dans le centre de Caen (place de parking en sus possible) au rdc d'un immeuble entièrement rénové - Une grande pièce principale avec coin cuisine + bureau cloisonné + sanitaires - Lumineux, chauffage individuel, interphone, double vitrage, porte phonique, ... Prestations haut de gamme - Disponible immédiatement - Loyer mensuel sans TVA + provision mensuelle sur les charges locatives de 40 euros + provision […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare en plein coeur de Caen : plateau de bureaux libre de toute occupation, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble mixte de standing.

Atouts majeurs :

-132 m2 de surface modulable

-Traversant et lumineux

-idéal pour professions libérales, médicales ou bureaux

6 places de parking disponibles en supplément (un véritable plus en centre-ville)

Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, transports, et services. Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Frais :

- Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : A louer au 1er étage d'un bel immeuble situé Boulevard Dunois à Caen, un bureau de 10 m2 sur un plateau commun de 100 m2 avec salle d'attente, salle de détente et sanitaires - place de parking privé - Lumineux, aucun travaux à prévoir - Idéal pour une activité libérale réglementée (uniquement) - Le loyer inclut toutes les charges : électricité, eau, chauffage, charges de copropriété, taxe foncière, internet […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer local commercial d'une surface de 47 m2 à quelques pas de la Tour Leroy, proche du port, dans une cour à l'abri des regards - Comprenant une grande pièce à usage d'atelier, de bureaux , de salle formation ou de salon esthétique + un bureau cloisonné + des sanitaires avec point d'eau + place de parking sécurisé - Aucun travaux à prévoir, remise en état complète récente - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 580 euros + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 95 euros + provision mensuelle sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local professionnel d'environ 50 m², situé au 31 rue de Falaise.

RUE DE FALAISE : Local professionnel d'environ 50 m² réparti sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec espace d'accueil

Bureau fermé

À l'étage :

Coin cuisine

Bureau

WC

Ce local offre des espaces distincts et pratiques, idéal pour une activité professionnelle, administrative, libérale ou commerce de bouche.

Le local conviendra parfaitement à une entreprise ou à un indépendant à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponibilité : De suite

Loyer : 498 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1 350.00 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 290.24 euros TTC

Pas de frais de droit de bail. Un bail est en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Local situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES, CONTACTEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local commercial à louer, Quai de Juillet de 41,20m2 et d'une véranda de 13,03m2.

QUAI DE JUILLET : Local commercial anciennement 'Caen dira t'on' de 54,23m2 réparti comme suit :

RDC

- Salle de restaurant avec bar : 23,74m2

- Salle (véranda/terrasse) : 13,03m2

A l'étage

- AR Cuisine : 8,86m2

- WC: 1,63m2

- Cuisine avec hotte : 6,97m2

Le sol a été entièrement refait - en bon état locatif. Tous commerces possible dont commerce de bouches.

Le loyer n'est pas soumis à TVA.

Le chauffage et l'eau froide sont comprises dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz.

Une extraction hotte et les frigos sont déjà présents dans le local.

Disponible tout de suite.

Loyer : 1560 € par mois dont 60 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Non soumis à TVA.

Loyer trimestriel : 4680€ par trimestre dont 180€ de provisions pour charges.

Loyer au paiement par trimestre donc pas de dépôt de garantie.

Honoraires de location à la charge du locataire : 4320 € TTC (3600€. HT).

Pas de frais de droit de bail. Aucun bail en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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