EN EXCLUSIIVTE : Rive droite, proche rue de Falaise à Caen, local d'activité d'une surface totale de 143 m2 situé dans une cour à l'arrière d'un bâtiment, à l'abri des regards - Réparti en une surface de stockage / atelier, un bureau cloisonné et des sanitaires avec point d'eau - Porte sectionnelle - Lumière naturelle - Sécurisé - Loyer non assujetti à la tva + provision mensuelle sur la taxe foncière de 100 euros - Parfait pour activité artisanale, stockage, atelier ...- Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Caen, ce local professionnel de 110 m² offre un espace commercial lumineux avec vitrine, idéal pour accueillir votre activité ou votre entreprise.

Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins, tout en garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle.

Le bien dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un cabinet de toilettes, de WC séparés et d’une pièce dédiée aux archives, assurant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour votre équipe et vos visiteurs.

La localisation centrale à Caen est un atout majeur pour développer votre activité dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce local réunit toutes les conditions pour réussir votre implantation professionnelle dans une ville attractive du Calvados.

Les points positifs :

• Aucun travaux à prévoir.

• Grande attractivité commerciale.

• Accès PMR.

• Stationnement avec rotations fréquentes.

• Possibilité de louer des places à l'arrière du bâtiment.

• Très belle visibilité avec 23ml de vitrine en angle de rue.

• Disponibilité en Octobre 2026.

Type d'activité :

• Enseigne Nationale ou Franchises structurées,

• Santé : Audioprothésiste, optique, ophtalmologie, centre dentaires/médicaux,

• Services à forte marge : banque/assurance, agence immobilière, service […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Local commercial à louer de77 m2 situé dans le centre de Caen sur un axe fréquenté et commerçant - Sur rue avec très belle vitrine offrant une excellente visibilité et comprenant un bel espace de vente, une arrière pièce à usage de salle de détente, wc et une dernière pièce à usage de réserve/bureau - Entièrement rénové (sols, murs, électricité ...) - Lumineux - Parfait pour toutes activités hors restauration - Loyer mensuel assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 65 euros + provision mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : A louer local commercial de 35 m2 situé à proximité du théâtre de Caen et comprenant une pièce principale, une arrière-boutique à usage de réserve/bureau et des sanitaires avec point d'eau - Lumineux - Bon état général - Idéal pour activité de services (prothésiste ongulaire, agence immobilière, communication ...) - Loyer mensuel non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 20 euros + provision mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE VILLE PROCHE RIVES DE L ORNE

LOCAL LIBRE DE 85 M2 avec une belle vitrine

1 grande pièce 1 cuisine et 1 wc 1 réserve

Refait à neuf

loyer de 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet MARIIMMO vous propose un Local commercial sur vitrine en angle de rues d'environ 46 m2 comprenant une pièce boutique en RDC + WC sanitaire, deux pièces en sous-sol avec bac à graisse installé; Bail commercial neuf loyer 740 euros non soumis à TVA . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer local commercial de 57 m2 (dont 20 m2 au sous-sol) situé à proximité du PORT dans rue calme - Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette, sanitaires avec point d'eau et une pièce de 20 m2 au sous-sol - Lumineux - Vitrine aux normes ERP - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges incluant l'eau de 70 euros + provision mensuelle sur la taxe foncière de 86 euros - Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - LOCAL COMMERCIAL~ Local commercial d'une superficie de 53,4 m2 , au rez-de-chaussée, côté rue, magasin, arrière magasin et bureau, WC.

- Loyer : 980 euros par mois + provisions sur charges : 50 euros par mois (eau + charges de copropriétés)

- Dépôt de garantie : 980 euros

- […] Voir l’annonce immobilière >>