* LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 385 m2

* BRUZ Zone artisanale

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique à Bruz, ce local d'activité construit en 2000 offre une configuration idéale pour une activité artisanale, logistique, tertiaire ou de services.

* Partie entrepôt / stockage 165 m2

Toiture bac acier

1 porte sectionnelle

Accès gros porteur

Hauteur sous faîtage : 5 mètres

Ossature métallique

Bardage double peau

Grand parking à l'avant

* Partie bureaux 220 m2

Accueil

5 bureaux

1 salle de réunion

Salle d'archivage

Chauffage électrique

DPE : A

* Les atouts

Ensemble fonctionnel et bien agencé

Belle accessibilité

Parking privatif important

Environnement professionnel qualitatif

* Conditions locatives :

Disponible : Mai 2026

Loyer annuel HT / HC : 24 000 euros

Provision sur charges : 200 euros / trimestre

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Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2089LOC - 09/06/2026

Honoraires : 6 000 €

Dépôt de garantie : 2 000 €