Emplacement stratégique sur l'axe Quimper - Brest, à proximité immédiate de la voie express !

Découvrez ce bâtiment d'activité récent d'environ 750m2, anciennement exploité en métallerie, implanté sur un terrain clos de 3000m2. Bénéficiant de prestations particulièrement soignées et qualitatives, ce bien offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de production, avec une excellente accessibilité et une organisation fonctionnelle des espaces.

UN ATELIER DE 600m2 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau d'environ 600 m2, conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle.

- Atelier isolé double peau

- Construction récente

- Grande dalle béton

- Eclairages LED

- Nombreux panneaux translucides permettant un apport important de lumière naturelle

- Double porte sectionnelle électrique facilitant l'accès des véhicules et équipements

- Espace type dépôt de pièces, sécurisé, directement intégré à l'atelier

- Volumes permettant une utilisation polyvalente : production, stockage, activité artisanale ou industrielle

- Ensemble particulièrement propre, entretenu et soigneusement aménagé

UN ENSEMBLE DE 150m2 DE BUREAUX, SHOWROOM et LOCAUX SOCIAUX :

Une partie dédiée d'environ 150m2 complète l'ensemble et offre des espaces immédiatement fonctionnels :

- Bureaux

- Open space

- Salle de pause

- Vestiaires

- Douche

- Volets roulants électriques

Un agencement permettant de distinguer efficacement les espaces administratifs, commerciaux et les locaux liés à l'activité.

EXTERIEURS et STATIONNEMENT :

Le bien dispose d'un terrain clos de 3000m2, entièrement aménagé pour une utilisation professionnelle :

- Aire de stationnement entièrement enrobée

- Terrain clos

- Accès PL et VL

- Surface extérieure permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou la gestion des flux de l'entreprise.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Situé au sein de la ZI des Pays-Bas à Briec, le bâtiment bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et proximité des grands axes. A proximité immédiate de la voie express, il se situe sur l'axe stratégique Quimper - Brest, avec un accès rapide à Quimper et aux principaux pôles économiques du secteur.

UNE OPPORTUNITE RARE POUR UNE ENTREPRISE :

Un ensemble immobilier clé en main, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Un bâtiment fonctionnel, qualitatif et immédiatement exploitable, dans un secteur stratégique du Finistère.

Nous consulter pour de plus amples informations !

Loyer : 3800 euros HT - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires d'agence : 10000 euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 18603 - 25/09/2026

Honoraires : 12 000 €

Dépôt de garantie : 7 600 €