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Location Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs

3 ch

80㎡

1 065 €

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1 065 €

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Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet

Agence La Française Immobilière Pacé ! Sur la commune de Vezin-le-Coquet : 5min de Rennes en voiture, 8min en vélo.

Superbe T4 moderne, lumineux et hyper fonctionnel ! Résidence 2018 avec ascenseur !

Bienvenue dans ce beau T4 lumineux situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Pensé pour le confort, le partage et la convivialité, cet appartement va vous faire craquer :

- Grande pièce de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle :

- Ilot central convivial : parfait pour cuisiner à plusieurs, partager un verre entre amis ou travailler depuis son espace préféré.

- Depuis le séjour, vous accédez à deux extérieurs :

Un balcon Est, idéal pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés, et un grand balcon Sud, parfait pour se détendre, dîner dehors ou profiter du soleil.

- 3 chambres

- Salle de bains

- WC séparé

- Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ? fini les galères de stationnement !

Non meublée. Surface habitable : 80.38 m2. Loyer Charges Comprises: 1 065 Euros/mois dont charges locatives: 115Euros/mois correspondant aux charges de copropriété (eau chaude et chauffage inclus) - Dépôt de garantie : 950 Euros. Honoraires : 1 054.58euros TTC dont 243.55euros TTC d'honoraires d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Disponible en aout 2026 !

Réf. LFI-PACE-21529 - 03/07/2026

Honoraires : 1 055 €

Dont honoraires état des lieux : 244 €

Dépôt de garantie : 950 €

DPE

73 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

470 €

690 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Loyer

Loyer :
1 065 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
115 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
03/08/2026
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Plain-pied

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 105 €
Copropriété :
76 lots

La Française Immobilière – LFI Pacé

( 166 avis )

5 AVENUE DE BRIZEUX

35740 Pacé

SIREN: 378968804

Voir nos biens

Vente Maison 4 P a 35740 PACE

Très satisfait de mon expérience avec LFI France. Une agence sérieuse, disponible et efficace. L’équipe a su m’accompagner avec professionnalisme et transparence tout au long de mon projet. Mention spéciale à Tamara, une personne vraiment au top, très gentille, à l’écoute et toujours disponible pour aider. Son sérieux

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour suite à votre expérience avec notre agence. Cela a été un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Un grand merci également pour vos mots sur notre équipe et nos services. Nous restons à votre écoute pour de futurs projets. Cordialement, La Française Immobilière - Pacé

Vente Maison 4 P a 35740 PACE

Une équipe professionnelle, très agréable, attentive, rigoureuse, ponctuelle. Merci à Tamara pour sa gentillesse, sa bonne humeur et son très grand professionnalisme. Tout est top ! Rien n’est exagéré dans cet avis.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour et pour vos mots concernant notre équipe. Cela a été un plaisir pour nous d’être à vos côtés pour cette étape et d’avoir contribué au bon déroulement de la vente de votre maison. Nous serions ravis de vous accompagner de nouveau. Cordialement, La Française Immobilière - Pacé

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35740 PACE

Bonjour Pour l achat de ma maison LFI à toujours été à l écoute de mes interrogations .

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagnée pour ce projet et surtout d’avoir répondu à vos attentes. Nous vous souhaitons une belle installation dans votre nouvelle maison. Cordialement, La Française Immobilière - Pacé

Vente Maison 6 P a 35740 PACE

Une équipe très professionnelle et très sympathique. Toutes les démarches ont été effectuées par LFI rapidement et la vente s est faite en une semaine. Merci à eux.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et d’avoir conclu à une vente rapide. Nous vous remercions pour la confiance accordée. Au plaisir de vous accompagner de nouveau, Cordialement, La Française Immobilière - Pacé

Source Opinion System

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Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

3 chambres

Une salle d'eau

WC séparés

Un jardin privatif

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Libre de suite - REF LOC2384SN

Classe Energie : C - Classe climat : A

Estimation des coûts annuels d'Energie compris entre 690 E et 980 e

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1 000 E + 100 E de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle - copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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