Location Appartement 3 pièces à Vertou

3 pcs
2 ch
48㎡

755 €

73 rue henri delahaye, 44120 Vertou

Location Appartement 3 pièces à Vertou

3 pcs
2 ch
48㎡

755 €

Appartement 3 pièces Vertou

73 rue henri delahaye, 44120 Vertou

EN EXCLUSIVITÉ : À VERTOU

Disponible dès maintenant,

Attention au coup de coeur : les photos sont représentatives du bien que vous louerez !

À louer à VERTOU (44120), découvrez cet appartement T3 non meublé de 48 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée (avec une plaque de cuisson, une hotte et un four), ainsi que d'un très beau balcon plein sud pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec placard.

Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété !

Deux places de stationnement complètent ce logement.

Idéalement situé dans la commune de Vertou, vous trouverez à proximité des écoles (moins de 10 minutes) ainsi que des transports en commun : ligne Busway 4 (10 min à pied) et ligne 42 (2 min à pied).

Conditions financières :

Honoraires d'agence : 722,48 € (dont 197,04 € pour l'état des lieux d'entrée)

Dépôt de garantie : 790,00 €

Charges : 125,62 € / mois (incluant charges de copropriété dont le chauffage, l'eau chaude, et la taxe d'ordure ménagère )

Performance énergétique :

Consommation : 121,80 kWh/m²/an

Émissions : 23 kg CO?/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 940 €

Référence : AC1319

Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet pour effectuer une visite, un dossier préalable sera demandé.

Réf. AC1460 - 06/10/2026

Honoraires : 528 €

Dont honoraires état des lieux : 144 €

Dépôt de garantie : 700 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    755 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Dressing / Placard
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GUY HOQUET

( 16 avis )

344 Route de Clisson

44120 Vertou

SIREN: 831219464

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( 16 avis )

Vente appartement

Merci beaucoup à Guy Hoquet pour le déroulement de la vente de mon appartement. Un contact humain et professionnel. Je recommande

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J'ai été très bien accueillie par l'ensemble des collaborateurs de l'agence Guy Hoquet Vertou. Collaborateurs professionnels, disponibles, à l'écoute et de bons conseils pour se lancer dans un premier achat immobilier. Très bon accompagnement client.

Vente

Professionnalisme et sympathie

Achat

Suivi et accompagnement très appréciable pour un premier achat. L'interlocuteur n'a pas toujours les réponses aux questions, mais va faire en sorte de trouver une solution au plus vite.
Source Opinion System

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