Attention au coup de coeur : les photos sont représentatives du bien que vous louerez !
À louer à VERTOU (44120), découvrez cet appartement T3 non meublé de 48 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée (avec une plaque de cuisson, une hotte et un four), ainsi que d'un très beau balcon plein sud pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec placard.
Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété !
Deux places de stationnement complètent ce logement.
Idéalement situé dans la commune de Vertou, vous trouverez à proximité des écoles (moins de 10 minutes) ainsi que des transports en commun : ligne Busway 4 (10 min à pied) et ligne 42 (2 min à pied).
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 722,48 € (dont 197,04 € pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 790,00 €
Charges : 125,62 € / mois (incluant charges de copropriété dont le chauffage, l'eau chaude, et la taxe d'ordure ménagère )
Performance énergétique :
Consommation : 121,80 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 940 €
Référence : AC1319
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet pour effectuer une visite, un dossier préalable sera demandé.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
451 €
et
611 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Merci beaucoup à Guy Hoquet pour le déroulement de la vente de mon appartement. Un contact humain et professionnel. Je recommande
Achat appartement Bouaye
J'ai été très bien accueillie par l'ensemble des collaborateurs de l'agence Guy Hoquet Vertou. Collaborateurs professionnels, disponibles, à l'écoute et de bons conseils pour se lancer dans un premier achat immobilier. Très bon accompagnement client.
Vente
Professionnalisme et sympathie
Achat
Suivi et accompagnement très appréciable pour un premier achat. L'interlocuteur n'a pas toujours les réponses aux questions, mais va faire en sorte de trouver une solution au plus vite.
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Vertou
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Vertou
7
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
599 €
Vertou, côté La Haie-Fouassière, Lieu dit La Gourtière (6,5km du bourg). Appartement T3 d'une surface habitable de 41.59 m², il se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagé et WC.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Cour exposée Sud/Ouest.
Libre le 08/08/2026.
Loyer : 599 € dont 30 € de provision sur charges.
Honoraire charge locataire : 533 € dont 123 € d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie : 569 €
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
42㎡
8
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
808 €
VERTOU, proche commerces et transports - Appartement T3 de 62 m² desservant une entrée, une pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte aménagée (hotte), 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC.
Une terrasse et une place de parking.
Libre le 22/09/2026.
Logement sousmis à l'assurance loyer impayé.
Loyer : 756 € + 52 € de provision pour charges (entretien des parties communes, entretien de la chaudière et taxe d'ordures ménagères), régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 756 €
Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
5
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
941 €
VERTOU Centre - Résidence CLOS DU MARCHE, appartement T3 de 65.60 m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale donnant sur un balcon de 8.50m² exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC.
Garage box d'envrion 13.75m².
Libre le 01/09/2026.
Loyer : 849 € + 92 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères et parties communes)
Honoraires charge lcoataire : 849 € TTC dont 196 € TTC pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 849 €
Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 849 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 849 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
9
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
815 €
VERTOU - BEAUTOUR, à proximité du terminus du busway, idéalement situé, dans une résidence de 2017, agréable appartement T3, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 7m² donnant sur espace paysager, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) , 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Parking Couvert. Eau chaude et chauffage compris dans la provision sur charges.
CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
5
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
1 010 €
Appartement T3 de 82.16m² situé à Vertou, quartier La Grammoire, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques et four), deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Jardin à l'avant et à l'arrière du logement.
Une place de parking en extérieur.
LIBRE DE SUITE.
Loyer : 980.00€ + 30.00€ de provisions pour la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, et l'électricité des parties communes.
Honoraire charges locataire : 980.00€ donc 246.00€ d'honoraire d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 980.00€.
Honoraires de 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
82㎡
14
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
950 €
VERTOU - AGRÉABLE T3 AVEC TERRASSE - Sur le Sud Loire, dans la commune de Vertou, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 57,11 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble offrant calme, confort de vie et verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'un coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une double place de stationnement vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz - Eau privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 749,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
7
Location appartement 3 pièces
Vertou 44
902 €
Vertou Bourg - Appartement T3 de 79.69m² au troisième étage SANS ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques et hotte), le tout donnant sur un balcon. Un cellier, deux chambres, salle de bains et WC.
Cave et séchoir.
Libre de suite.
Logement soumis à la garantie de loyer impayé.
Loyer : 792 € + 110 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères, parties communes et chauffage).
Honoraire charge locataires : 792 € TTC dont 239 € TTC d'honoraire état des lieux.
Dépôt de garantie : 792 €
Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>