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Location Appartement 3 pièces à Vertou

3 pcs

2 ch

64㎡

911 €

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Appartement 3 pièces Vertou

VERTOU À louer

Appartement T3 lumineux - Idéalement placé entre St Sébastien et Basse Goulaine.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 8m², une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.

Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal si vous souhaitez bénéficier d'un emplacement pratique et proche des transports.

Libre de suite.

Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 309891 - 08/08/2026

Honoraires : 750 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 835 €

DPE

47 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

340 €

500 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
911 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
76 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
24/06/2026
Surface habitable :
64 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon

Square Habitat - Vertou

( 49 avis )

16 Place Saint-Martin

44120 Vertou

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Merci Estelle :)

Nous tenions à remercier Estelle pour son accompagnement, sa gentillesse et son professionnalisme :) et surtout merci à elle de nous avoir déniché notre belle maison !

Réponse : Merci beaucoup Flora pour votre si gentil message ! Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Je suis ravie d'avoir pu contribuer à la recherche de votre belle maison et de vous avoir aidés à concrétiser cette belle étape de vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur et de merveilleux souvenirs dans votre nouveau chez-vous. Au plaisir de vous revoir, et encore merci pour votre confiance ! Estelle Conseillère en immobilier

Très bonne qualité de service

Efficacité et très bon relationnel Grand professionnalisme

Réponse : Bonjour Monsieur Clairand, Un grand merci pour votre retour positif. Je suis ravie d’avoir pu répondre à vos attentes. Merci encore pour votre confiance. Bien cordialement, Estelle HUGON

Très bonne qualité

Nous avons été suivi par Estelle pour notre projet immobilier: une vraie disponibilité et réactivité tout au long du parcours! Un grand merci pour tout !

Réponse : Bonjour Elisa, Merci beaucoup pour votre retour. J’ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre premier projet d’achat de résidence principale. Merci encore pour votre confiance. Je vous souhaite une très belle installation et beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous. À très bientôt, Estelle

Le suivis de mon achat a été bien suivis et convient à mes attentes

Relation très facile avec Valerie qui répond au plus vite à mes demandes.

Réponse : Je suis ravie que votre expérience ait été positive. Merci pour votre retour enthousiaste. Je vous souhaite de bien profiter de votre nouvelle maison.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Un atout supplémentaire, une loggia de 6,80 m2, idéalement exposée Sud-Ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cet appartement bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée en sous-sol !

Eligible Loi PINEL !

Loyer : 813.7€ CC Provisions pour charges/mois : 50 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 723.24€ Honoraire 699.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Conditions de ressources Loi Pinel.

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CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

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