Location appartement 3 pièces à Vénissieux 1 020 €

iad France - Ugo Silvy vous propose: À louer nue – T3 de 61 m² avec balcon – 7 Boulevard de Jodino, Vénissieux (69200)<br><br>Situé au 7 boulevard de Jodino à Vénissieux, ce très bel appartement T3 de 61 m² se trouve dans une copropriété récente et bien entretenue, à deux pas de la Gare de Vénissieux (métro D) et à proximité immédiate d’une station de tramway.<br><br>Orienté plein ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter de la lumière de fin d’après-midi.<br><br>La partie nuit propose deux chambres, dont une parentale, toutes deux équipées de placards intégrés offrant de vrais espaces de rangement. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement est également doté d’une climatisation réversible et d’un double vitrage PVC, garantissant un excellent confort.<br><br>Les charges, particulièrement avantageuses, comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, pour un total mensuel d’environ 1 020 € (loyer + charges), ce qui en fait un bien très compétitif dans le secteur.<br><br>Idéalement placé, lumineux et parfaitement isolé, cet appartement convient aussi bien à un couple qu’à une petite famille souhaitant profiter d’un cadre pratique, calme et bien desservi.<br><br>Une place de parking est comprise dans le loyer<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Silvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1020.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 549 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1893330 - 25/05/2026