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Location Appartement 3 pièces à Vannes Nord-est

3 pcs
2 ch
63㎡

950 €

2 allée jean-emile laboureur, 56000 Vannes

Location Appartement 3 pièces à Vannes Nord-est

3 pcs
2 ch
63㎡

950 €

Appartement 3 pièces Vannes Nord-est

2 allée jean-emile laboureur, 56000 Vannes

Appartement de 3 pièces dans le quartier résidentiel de Beaupré-Lalande avec accès rapide à la voie expresse et à 10mn à pieds du 3ème RIMa.

Situé au 1er étage sur deux (sans ascenseur) d’un bâtiment de 16 appartements, il offre :

- Une partie « jour » avec un grand séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, espaces réservés pour lave-vaisselle et réfrigérateur…) ainsi qu’un grand balcon.

- Une partie « nuit » comprenant deux chambres avec placards ou rangements, un sanitaire indépendant et une salle de bain avec sèche-serviettes et raccordements lave-linge.

- Entrée avec couloir et placard.

- Deux stationnements : un en sous-sol (box fermé) et une place réservée en parking extérieur ;

- Un environnement calme et arboré.

L’appartement est équipé en fibre optique, prises téléphoniques (2) et TV (2).

DPE D (195 Kwh/m²/an). Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants dans le séjour et radiateurs à accumulation dans les chambres et couloirs en remplacement de l’existant sur photos). L’appartement est équipé de doubles vitrages. Le séjour est exposé plein Ouest.

A 5-10 minutes à pieds :

- Ecole Beaupré-Lalande (maternelle et élémentaire),

- Carrefour City et relais poste,

- Boulangerie,

- Pôle médical (médecin généraliste, médecin du sport, médecin pédiatre, personnel infirmier, kinésithérapeutes, orthophoniste, psychologue…..),

- Pharmacie,

- Médiathèque,

- Parc, aire de jeux et bois de Valombois,

- Arrêts de bus lignes 2, 6D, 2D (giratoire de Kersec) et 3 (giratoire du Bohalgo).

A 5-10 mn en voiture ou transport en commun :

- Zone commerciale du Poulfanc (toutes enseignes et services, dont Intermarché).

- Centre commercial du Tohannic (commerces et services dont Supermarché Carrefour) ;

- Parc et aire de jeux de Tohannic, bois de Limoges.

- Gare SNCF de Vannes

- Hôpital Chubert ;

- Université Bretagne Sud (Tohannic).

- Port de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20009914 - 24/04/2026

Dépôt de garantie : 880 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    950 €

    remboursement annuel des charges

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Interphone
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