Au cœur du centre-ville de Vannes et à deux pas du port, location au sein d’une petite copropriété, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), avec une jolie vue sur les toits de Vannes.
🏡 L’appartement de 42,30m² - entièrement meublé et équipé comprend :
• Une chambre avec lit 160 × 200 cm
• Un salon / séjour avec canapé convertible et TV
• Une petite pièce avec bureau, idéale pour le télétravail ou dressing.
• Une cuisine équipée avec plaque à induction 3 feux, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, micro-ondes, petit électroménager, vaisselle et ustensiles
• Une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes chauffant et lave-linge
• WC indépendants
• Des combles aménagés de 15,50 m² au sol, avec fenêtre de toit, accessibles directement depuis l’appartement grâce à un escalier escamotable. Les combles constituent un espace supplémentaire pratique, idéal pour du rangement ou un espace d'appoint.
⭐ Les atouts :
• 3ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus, avec une jolie vue sur les toits de Vannes
• Radiateurs électriques connectés récents, installés en 2023, avec réglage à distance possible
• Ballon d’eau chaude récent, installé en 2023
• Le logement est situé en plein centre-ville de Vannes, à proximité immédiate du port, & des commerces
• Les transports en commun sont accessibles à environ 3 minutes à pied :
• Arrêt « Le Port » : lignes 1, 2, 5, 7, 10, 11 et 12
• Arrêt « République » : desservi par l’ensemble des lignes de bus
📌 Loyer : 796,45 € / mois charges comprises
• Loyer hors charges : 746,45 € / mois
• Forfait de charges : 50 € / mois
Les charges comprennent l’eau, les charges des parties communes et les ordures ménagères.
L’électricité et l’abonnement internet restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1 492,90 €
⚡ Performance énergétique :
• DPE : classe D
• GES : classe B
📅 Disponibilité et visites :
L’appartement est disponible immédiatement. Les visites se font sur rendez-vous.
Pour un premier contact, n'hésitez pas à préciser brièvement votre situation : activité professionnelle, revenus, garant(s), etc...
Un dossier complet sera demandé pour le ou les locataires ainsi que pour le(s) garant(s) souhaitant donner suite à la visite.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir l’appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 15/09/2026
Dépôt de garantie : 1 492 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
796 €
Dont charges
:
50 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
42 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle de bain
:
1
Chauffage
:
Electrique
Grenier
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LIBRE le 23 septembre
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Situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme, ce duplex de 40m² à Vannes propose un séjour ouvert avec coin cuisine, une salle de douche, et à l'étage un dégagement bureau et une chambre séparée, complété par une cave privative et place de parking en sous-sol fermé. L'appartement bénéficie d'un accès aisé aux transports: plusieurs arrêts de bus Kicéo se trouvent à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour tout renseignement, contactez Dorothée MET-LABATUT Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au rez-de -chaussée, un appartement MEUBLE de type T2 donnant sur la rue, composé d'une salle de séjour avec coin cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, évier 1 bac, 1 four), placard, chambre, salle de bains et WC. Une place de parking
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Avantages du logement :
- Stationnement possible
- Balcon ou terrasse
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- Sans vis-à-vis
- Grand séjour
- Cuisine équipée
- Proximité transport
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- Proximité commerce
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