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Location Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs
1 ch
43㎡

589 €

1 rue des ponts, 44470 Thouaré-sur-Loire

Location Appartement 2 pièces à Thouaré-sur-Loire

2 pcs
1 ch
43㎡

589 €

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Location appartement 2 pièces
Location appartement 2 pièces
Location appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Thouaré-sur-Loire

1 rue des ponts, 44470 Thouaré-sur-Loire

THOUARE-SUR-LOIRE Appartement type 2,

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Thouaré-sur-Loire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (TER et chronobus) accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Au sein d’un petit collectif calme et à taille humaine de seulement deux logements, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 43 m2 habitables, alliant fonctionnalité et confort.

Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) d’environ 16 m2, offrant un espace convivial, ainsi que d’un salon lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre cosy de près de 11 m2 avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement, ainsi que d’une salle d’eau attenante, apportant praticité et intimité.

Une belle opportunité à saisir !

Loyer : 589.68 € CC Provision pour charges/mois : 22 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 567.68€ Honoraires 481€ TTC à la charge du locataire dont 129.30€ pour état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L’ART DE LOGER

Réf. 383 - 01/05/2026

Honoraires : 481 €

Dont honoraires état des lieux : 129 €

DPE

Loyer

  • Loyer :
    589 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    22 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Dressing / Placard
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L'Art de Loger

( 44 avis )

5 Rue THOMAS EDISON

44470 Carquefou

SIREN: 537746596

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Nos avis clients les plus récents

( 44 avis )

Accueil et professionnalisme excellents

J'ai particulièrement apprécié la prestation de Maïwen HAMON : explication détaillé des documents à signer et des annexes, arrêt sur les points importants, planning des étapes à venir avant la remise des clefs, explication des sommes à régler et des dates à respecter, conseils concernant les organismes électricité, internet ... Rien n'a été laissé au hasard. Bravo !
Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis que l’accompagnement de Maïwenn ait répondu à vos attentes. Elle met toujours un point d’honneur à assurer un suivi complet et des explications claires à chaque étape. Votre satisfaction est notre plus belle récompense !
07/03/2026 | 7661063

Service de qualité avec le sourire

- Grande disponibilité de l'agence, - Visite agréable, - Logement conforme aux attentes, - Explications claires, - Présence du début à la fin, En bref, je recommande
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre commentaire et votre recommandation ! Nous sommes ravis d’apprendre que la visite, nos explications et l’accompagnement tout au long de votre projet ont été à la hauteur de vos attentes. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner, et nous vous souhaitons une belle continuation dans votre nouveau logement.
06/03/2026 | 7660924

Merci !

Parfait ,nous sommes ravis du travail de Mme Hamon
Réponse : Madame HAMON et toute l'équipe vous remercie pour votre chaleureux message.
28/01/2026 | 7646888

Très bonne prestation

Je tiens a remercier Eva B. Pour son professionnalisme et sa réactivité et sa gentillesse concernant la recherche d'un logement pour mon père. Je la recommande vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre message si touchant ! Nous sommes ravie d’avoir pu aider votre père dans sa recherche et d’avoir contribué à ce beau projet de vie. Votre recommandation nous fait très plaisir !
23/12/2025 | 7629831
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Quartier Les Buissons

Situé au premier étage d'une résidence neuve et aux normes BBC, appartement de type 2 offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque vitro 4 feux), une chambre, une terrasse de plus de 18m², une salle d'eau avec douche et WC. Place de stationnement extérieur. Exposé Est.

Gare SNCF (Gare de Nantes en 7 min), Chronobus C7 arrêt ''Maurienne'' (qui mène au tram de Nantes Ligne 1).

Disponible le 17/06/2026

Attention : bien soumis à Plafonds de ressources (PINEL) ET Assurance Garantie de Loyer Impayé.

Charges : parties communes. Reste à prévoir Eau Electricité et Poubelle. Fibre.

Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
41㎡
 

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