APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS

A LOUER - En plein centre ville de Thouaré-sur-Loire, à proximité des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, à 7 mn en TER du centre de la Métropole Nantaise.

Dans une résidence neuve et sécurisée, au RDC, un appartement T2 de 43.25m², comprenant, un séjour

avec cuisine et placard, un dégagement, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.

Balcon de 7.55m²

Exposition Nord/Ouest - Chauf indiv GAZ

Confort, autonomie et un lieu propice pour les moments d'échanges et de convivialité.

Un concept accessible à tous!

Profitez des 3 services spécifiques seniors avec :

-une animatrice sur place 5 jours par semaine, proposant des animations quotidiennes dans le club house

-un service de conciergerie en 24h/7j qui permet la mise en relation avec des prestataires et des services à la carte (aide à domicile, portage de repas...)

-et un crédit de 4 heures de petits bricolages au sein du logement (pose de tringle à rideaux, changement d'ampoules...).

Loyer Hors Charges : 531.31€

Charges : 200€ (charges de copropriété, eau ,services spécifiques seniors)

Dépôt de garantie : 531€

Honoraires : 520.85€

Plafond revenus - Logement PINEL

Renseignez-vous sur notre site: .

Loyer de 731,37 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 520,85 euros ( soit 12,04 euros/m² ) dont 131,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES32590010-724 - 17/05/2026

Honoraires : 521 €

Dont honoraires état des lieux : 131 €

Dépôt de garantie : 531 €