Découvrez ce charmant duplex traversant idéalement situé en plein centre de Thorigné-Fouillard, dans une maison divisée en seulement deux lots : un appartement et un local commercial de coiffure. Vous bénéficiez ainsi d'une entrée totalement indépendante, sans parties communes ni voisinage résidentiel direct.

Dès l'entrée, un escalier mène directement aux pièces de vie. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, apportant beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée comprend un réfrigérateur, des plaques à induction ainsi qu'un évier.

Le premier niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez une chambre ouverte avec deux placards intégrés, donnant directement sur une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également son emplacement pratique avec les transports en commun au pied de l'immeuble, une boulangerie à proximité immédiate ainsi que l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.

Un bien atypique et cosy, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant tranquillité et indépendance au cœur de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 519454 - 07/05/2026

Honoraires : 578 €

Dont honoraires état des lieux : 134 €

Dépôt de garantie : 659 €