Location appartement 2 pièces à Tassin-la-Demi-Lune 725 €

iad France - Alexandre Cozon (07 64 43 95 29) vous propose : T2 au calme avec terrasse sans vis-à-vis et garage – Résidence récente à Tassin-la-Demi-Lune (limite Lyon 5)<br><br>138 rue Joliot Curie – Tassin-la-Demi-Lune<br>Secteur Ménival – limite Lyon 5e<br><br>Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 39,9 m² environ, situé au 3eme étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.<br><br><br>UN APPARTEMENT AGRÉABLE ET BIEN AGENCÉ :<br><br>Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour un quotidien confortable.<br><br>La porte-fenêtre prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur les arbres et sans vis-à-vis.<br><br>L’appartement se compose également :<br>- d’une chambre confortable avec parquet,<br>- d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC<br><br><br>UN VRAI PLUS - GARAGE EN SOUS-SOL :<br><br>Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.<br><br>La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et à quelques minutes de Lyon.<br><br><br>LES + DU BIEN :<br><br>- Résidence récente (2014)<br>- Terrasse sans vis-à-vis avec vue verdoyante<br>- Garage fermé en sous-sol<br>- Ascenseur<br>- Appartement fonctionnel et lumineux<br>- Quartier calme et résidentiel<br>- Double vitrage – chauffage individuel gaz – fibre optique<br><br><br>INFORMATIONS FINANCIÈRES :<br><br>Loyer hors charges : 647 € / mois<br>Charges : 78 € / mois<br>Loyer charges comprises : 725 € / mois<br>Dépôt de garantie : 647 €<br>Honoraires de location à la charge du locataire : 523,49 € TTC<br>État des lieux d’entrée à la charge du locataire : 149 € TTC<br><br><br>DISPONIBILITÉ :<br><br>- Disponible immédiatement<br>- Dossier locataire à transmettre obligatoirement pour étude avant toute visite.<br><br><br>Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un locataire recherchant un logement moderne, au calme, avec extérieur et stationnement, à proximité immédiate de Lyon.<br><br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cozon EI (ID 81678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 78 euros / mois. Dépôt de garantie : 647 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1949608 - 25/05/2026