À LOUER : Résidence VAL DORE à Taden - Appartement T3

Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace de vie. Le salon, lumineux grâce à son orientation est, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'une résidence bien entretenue.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.

La localisation de l'appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées telles que Yann de Bretagne et Gât'&Vous. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent à moins de 6 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.és. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 698,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 723,54 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 686,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00740084-528 - 14/10/2026

Honoraires : 686 €

Dont honoraires état des lieux : 187 €

Dépôt de garantie : 651 €