À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence Val Doré à Taden, 22100. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile.

La résidence Val Doré est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Bio à moins de 3500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles que Carrefour Market et Cora Drive à quelques minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 8 km, facilitant ainsi les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Taden. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 514,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 536,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 536,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00740057-528 - 29/10/2026

Honoraires : 536 €

Dont honoraires état des lieux : 146 €

Dépôt de garantie : 470 €