À LOUER – Appartement T2 de 41 m² avec grand balcon privatif à SAINTE ANNE D'AURAY

Situé à proximité immédiate des commodités, dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Auray, découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m² au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : un grand balcon privatif de plus de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur confortable.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez :

D'une place de stationnement privative ;

D'une cave privative permettant le stockage de vélos et d'effets personnels.

Les points forts :

✔ Proche des commerces et services

✔ Pièce de vie lumineuse

✔ Cuisine indépendante

✔ Grand balcon de plus de 15 m²

✔ Stationnement privatif

✔ Cave privative

✔ 1er étage sans ascenseur

À propos de Servia Immobilier:

Servia Immobilier, agence immobilière indépendante située au 21 Place Notre-Dame à Auray, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Parce que Servia Immobilier, ce n'est pas seulement la gestion locative et la location, nous sommes également spécialisés dans la vente immobilière sur Auray, Sainte-Anne-d'Auray et l'ensemble du secteur alréen.

Vous êtes propriétaire bailleur ? Nos équipes vous accompagnent dans la gestion de votre patrimoine et réalisent gratuitement votre estimation locative.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Servia Immobilier.

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC

RCP ALLIANZ.

Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. LA2263-SERVIA - 11/06/2026

Honoraires : 451 €

Dont honoraires état des lieux : 123 €

Dépôt de garantie : 700 €