DUPLEX 3 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE

Disponible 20/06/26

A deux pas du centre ville de SAINT POL, location d'un appartement 3 pièces en duplex dans résidence calme.

Il comporte au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon exposé sud ouest, une chambre, salle d'eau et wc ; à l'étage : palier, un bureau, une grande chambre avec placards.

Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

Une terrasse en bois d'environ 20 m2 lui confère un supplément d'espace appréciable.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking et un garage sont réservés pour cet appartement.

Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 972 euros et 1 314 euros.

Cet appartement est à louer pour 750 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 750 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,44 euros (dont 198,12 euros pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol.

Réf. SP21242 - 15/06/2026

Honoraires : 726 €

Dont honoraires état des lieux : 198 €

Dépôt de garantie : 750 €