Duplex meublé de 126 m² à Paramé Centre, Saint-Malo

Appartement standing de 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2002) en excellent état, avec ascenseur et accessibilité PMR. Il compte 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse. Exposition nord-ouest, vue sur la ville (l'annonce mentionne aussi une vue sur la pointe de la Varde, à Dinard). Pas de jardin ni de piscine.

Équipements : chauffage et eau chaude électriques, menuiseries aluminium double vitrage.

Performance énergétique : DPE D (182 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 730 € et 2 390 €.

Conditions financières :

Loyer : 2 500 €/mois

Charges forfaitaires : 383 €/mois

Total : 2 883 €/mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 1 386 € TTC

Honoraires de 1 386 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2500 €/mois. 383 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4337-BORDDEMER - 03/10/2026

Honoraires : 1 386 €