Duplex meublé de 126 m² à Paramé Centre, Saint-Malo
Appartement standing de 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2002) en excellent état, avec ascenseur et accessibilité PMR. Il compte 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse. Exposition nord-ouest, vue sur la ville (l'annonce mentionne aussi une vue sur la pointe de la Varde, à Dinard). Pas de jardin ni de piscine.
Performance énergétique : DPE D (182 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 730 € et 2 390 €.
Conditions financières :
Loyer : 2 500 €/mois
Charges forfaitaires : 383 €/mois
Total : 2 883 €/mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 1 386 € TTC
Honoraires de 1 386 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2500 €/mois. 383 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1730 €
et
2390 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
2 883 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
383 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
126 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Salles d'eau
:
2
Étage
:
3ème étage sur 3
Exposition
:
NORD OUEST
Type cuisine
:
Cuisine équipée
Chauffage
:
Electrique
Terrasse - Ascenseur - Piscine - dernier étage - Duplex
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