PROCHE DE RENNES - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Disponible dès le 15 Août. Nous sommes ravis de vous proposer à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) cet appartement de 4 pièces de 84 m² qui se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 43 lots. Il est vendu avec une place de parking en intérieur.

L'École Élémentaire Publique Suzanne Lacore, l'École Maternelle Publique Suzanne Lacore et le Collège Jean Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (13, E2 et 37) à quelques pas de l'appartement. Quatre nationales et l'aéroport Rennes-St-Jacques sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer hors charges : 880 €

Charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage : 170 €

Il ne reste que l'électricité à la charge du locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 880 € dont 251 € pour la réalisation de l'état des lieux

Dépôt de garantie : 880 €

Honoraires de 889 € TTC

à la charge du locataire comprenant

251 € TTC

pour l'état des lieux. Loyer de base 889 €/mois. Provision sur charges 231 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 889 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA2649-CIMMRENNES - 21/05/2026

Honoraires : 1 118 €

Dépôt de garantie : 889 €