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Location Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs

1 ch

41㎡

7 rue leopold sedar senghor bat d, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

7 rue leopold sedar senghor bat d, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - T2 avec grande terrasse et parking

A Saint-Jacques-de-la-Lande, rue Léopold Sédar Senghor, découvrez ce bel appartement T2 de 41,04 m², situé au sein de la résidence récente «KANOPY», livrée en 2025.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et branchement pour lave-linge, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à un balcon de 15,20 m².

L'espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Disponible à partir du 25 septembre 2026.

Le logement est soumis aux conditions du dispositif PINEL Breton et à une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 418141 - 27/08/2026

Honoraires : 539 €

Dont honoraires état des lieux : 124 €

Dépôt de garantie : 541 €

DPE

74 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

320 €

510 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
586 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
45 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
25/09/2026
Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Demander plus d'info à Square Habitat - Rennes

( 402 avis )

Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

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Square Habitat - Rennes

( 402 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

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Top

Rapide, simple et efficace ! Les éléments m'ont étés présentés dans leur intégralité

Réponse : Grégory, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre service ait été à la hauteur de vos espérances. A bientôt !

Très bonne réactivité, écoute et suivi

Très bonne réactivité de la part de l'agence Square Habitat, bonne compréhension et écoute de la part des équipes.

Réponse : Bonjour Lena, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans votre projet de location. Au plaisir de vous assister à nouveau !

Très bonne expérience

De la visite à la remise des clés tout était clair et bien organisé, je recommande!

Réponse : Bonjour Audrey, Un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que tout se soit bien passé et que vous nous recommandiez. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

Merci et bravo

Depuis 10 ans notre appartement ´neuf a été mis en gestion par square habitat. Monsieur Delaunay a été particulièrement attentif à le maintenir en excellent état lors de chaque départ de locataire ., Le résultat est là : notre appartement a été vendu sous 1 mois grâce au professionnalisme de Lynda qui a toujours répondu à nos attentes avec beaucoup d’efficacité et de gentillesse. Merci et bravo

Réponse : Bonjour Irène, Nous sommes ravis que votre expérience ait été aussi positive. C'est ce qu'on appelle une relation qui dure ! Merci pour votre confiance et vos gentils mots. Et félicitations pour la vente rapide de votre appartement ! Nous restons disponibles pour vos futurs projets

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Eau froide inclus dans les charges.

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Chauffage : Individuel / Gaz

Eau froide : Collective

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 € et 415 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Place de parking

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