Century 21 Dréano Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 45 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée, offre un véritable cocon prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour apporter confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement meublé, il vous permet de poser vos valises et de profiter immédiatement d'un intérieur harmonieux : tout ce que vous voyez sur les photos reste à disposition, du mobilier aux éléments décoratifs.
L'entrée, équipée de grands placards intégrés, offre une organisation optimale dès les premiers pas. La salle d'eau, moderne, parfaitement agencée, se distingue par ses finitions soignées et ses WC séparés, un confort rare dans ce type de bien. La chambre, d'environ 10 m², séduit par son ambiance douce et raffinée : literie confortable, grand placard, décoration pensée avec goût, créant un espace intime et reposant.
Le salon, baigné de lumière, propose un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine, véritable atout du logement, est totalement aménagée et équipée : four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, micro ondes, et un emplacement prévu pour lave linge et sèche linge. Sa capacité de rangement exceptionnelle et son esthétique contemporaine en font un espace où il est agréable de cuisiner et de vivre.
Ce bien se distingue également par des prestations rares : une place de parking privative, sécurisée et en sous sol, ainsi qu'un local vélo fermé, très recherché dans le secteur.
Situé à proximité de la rue de Nantes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces accessibles à pied, supermarchés, restaurants, pharmacie, et transports en commun tels que les bus C4, 13, 57 ou 72, permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes, la gare ou les grands axes. Un quartier pratique, vivant, tout en restant calme et agréable au quotidien.
Disponible immédiatement pour les visites, cet appartement allie charme, confort, sécurité et emplacement idéal. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce laverie, ainsi que d'une loggia de 10.25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Chauffage : Individuel / Gaz
Eau froide : Collective
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 € et 415 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
