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Location Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs

1 ch

43㎡

580 €

30 boulevard jean mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Location Appartement 2 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande

2 pcs

1 ch

43㎡

580 €

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Appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande

30 boulevard jean mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES - SCELLIER INTERMEDIAIRE

T2 - BOULEVARD JEAN MERMOZ - RENNES/ST JACQUES DE LA LANDE

Cet appartement de 2 pièces de 43.14 m² est situé au 3ème étage d'une petite copropriété

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, rangements), d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure.

Disponible le 27 juin 2026.

Loyer : 510 € (dont 25 € pour le parking) + 95 € de provision sur charges comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété et l'entretien de la chaudière soit 605 € par mois.

Dépôt de garantie : 485 € pour l'appartement et 25 € pour le parking.

Honoraires à la charge du locataire : 431,40 € décomposés comme suit 301.98 € (rédaction de bail, visite, constitution du dossier) et 129.42€ (état des lieux).

Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site cpi-immobilier.fr ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 18 - 01/06/2026

Honoraires : 431 €

Dont honoraires état des lieux : 129 €

Dépôt de garantie : 485 €

DPE

127 kWh/m² .an

23* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

127

kWh/m².an

Emissions

23*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

23*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

610 €

880 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
580 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
95 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
27/06/2026
Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

CPI Immobilier

( 11 avis )

6 LES BALUS

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 442060661

Voir nos biens

Appartement Pacé 3 pièces 63 m²

Interlocutrices très agréables qui ont toujours su me répondre et qui m'ont accompagnée du début à la fin de mon projet.

Réponse : L'équipe CPI vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier. Profitez bien de votre nouvelle acquisition !

Appartement Chartres de Bretagne 2 pièces 36,91 m²

Cécile et Julie ont été tout particulièrement à l’écoute, disponibles, attentives de A à Z pour l’achat de mon appartement ! Je recommande vivement !

Réponse : Madame Marie L., nous vous remercions infiniment pour ce retour ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner. Profitez bien de votre nouvelle acquisition !

Appartement Noyal sur Vilaine 2 pièces 48 m²

Je suis très satisfait de l'accompagnement fait par CPI Immobilier. Je travail avec cette entreprise depuis des années que ce soit sur le volet immobilier ou financier. J'ai toujours eu des interlocuteurs compétents pour les différentes actions a mener.

Accompagnement pour l'acquisition appartement T2 sur PACE

Mon interlocutrice est une personne très compétente et disponible

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Bel appartement T1 bis d'environ 33m2, entièrement rénové, situé au calme dans une copropriété en impasse a proximité de la Rue de Nantes et des commerces.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre séparée disposant de sa salle d'eau attenante.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Appartement soumis à une GLI.

Libre de suite

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Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 3 minutes à pied du métro Courrouze, découvrez ce charmant T2 meublé de 38 m2, niché dans un environnement verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et commodités.

Entièrement meublé et équipé avec goût, cet appartement à l'esprit cocon vous séduira par ses prestations de qualité :

- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours

- Un séjour avec coin repas et vidéoprojecteur pour vos soirées cinéma

- Une cuisine ouverte fonctionnelle avec lave-vaisselle et équipements de qualité

- Une chambre confortable avec nombreux rangements

- Une salle d'eau moderne avec une grande douche italienne

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Le tout complété par un emplacement de parking privatif, un véritable atout en ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Jacques-de-la-Lande 35

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RENNES, St JACQUES DE LA LANDE,

résidence « La Croix du Sud » bd Jean Mermoz, à proximité de tous commerces et bus, T2 exposé sud, d'environ 45 m² donnant sur espaces verts. Appartement situé au premier étage comprenant un séjour, une chambre, loggia, cuisine, salle d'eau et un WC. Il y a également une cave.

Eau froide comprise dans les charges.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

723 €

Saint jacques de la Lande, très agréable T2 d'nviron 33 m² exposé sud comprenant une entrée avec placard, cuisine ouverte ambégaée et éqsuipée (hotte, plaques, réfrigérateur) donnant sur balcon exposé sud, une chambre avec sde privative, wc. Garage fermé

Disponible 15/07/2026

Loyer: 555 euros

Prov sur charges (charges copropriété, chauffage, eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

648 €

Découvrez cette belle résidence avec ascenseur et visiophone,

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Ils se composent :

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- Un pièce de vie donnant sur balcon ou loggia , idéal pour des moments de détente

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Idéalement situé, centre ville accessible à pied ou en métro, parfait pour profiter de toutes les commodités sans contraintes.

RESERVATION UNIQUEMENT SUR PLAN

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2 pcs

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