Location Appartement T1 à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

1 pcs
31㎡
Pkg

409 €

12 rue du petit village, 44800 Saint-Herblain

Location Appartement T1 à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

1 pcs
31㎡
Pkg

409 €

Appartement T1 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

12 rue du petit village, 44800 Saint-Herblain

Spacieux studio de 31 m2 dans une petite résidence récente situé au 12 rue du Petit Village à SAINT-HERBLAIN, en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une entrée avec placard, une pièce principale avec son coin cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, frigidaire, meubles hauts et bas), séparée par un bar, une salle d'eau avec W.C.

En annexe une place de parking au sous-sol

Loyer de 409.00 € + 45.00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide, entretien de chaudière).

Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 305.7€ + frais d'état des lieux : 91.71€.

DPE : C

Disponible le 15/10/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 397,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. LAPP114794 - 17/09/2026

Honoraires : 397 €

Dont honoraires état des lieux : 92 €

Dépôt de garantie : 409 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    409 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/10/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Nicolas Immobilier

( 12 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

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( 12 avis )

Service efficace

Service rapide et de qualité Agence qui accepte la garantie Visale :)
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de savoir que notre service a répondu à vos attentes. À très bientôt pour de nouvelles collaborations !

Très bon

Satisfait de notre location pendant 5 ans. Aucun problème
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis d'apprendre que votre expérience de location a été positive. Merci pour votre confiance et votre retour.

Très bonne expérience

Alternante très compétente on pensait même que c'était une employée de long terme ! Tout était détaillé et pris en charge de façon très efficace, précise, merci beaucoup.
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Location

Je remercie énormément Madame BUTRUS pour sa disponibilité ainsi que sa gentillesse tout le long du dossier !! Je recommande !! Merci encore !!
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié l'accompagnement de Madame BUTRUS. Votre satisfaction est notre priorité. Merci beaucoup pour votre recommandation !
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