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Location Appartement 5 pièces à Saint-Herblain

5 pcs

4 ch

106㎡

1 450 €

3 allée françois couperin, 44800 Saint-Herblain

Location Appartement 5 pièces à Saint-Herblain

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Appartement 5 pièces Saint-Herblain

3 allée françois couperin, 44800 Saint-Herblain

SAINT HERBLAIN CHÉZINE - Référence #4212

Allée François Couperin - Au sein d'une résidence calme et arborée, un appartement de type 5 de 105 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon, une salle à manger donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) un cellier attenant, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, emplacement machine à laver, 3 grands placard à aménagé selon ses besoins, un point d'eau avec une vasque et des WC séparés.

Stationnements libres en extérieur, dans la résidence.

Chauffage et eau chaude individuels gaz

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide, et l'entretien de la chaudière.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4212 - 16/10/2026

Honoraires : 1 388 €

Dont honoraires état des lieux : 318 €

Dépôt de garantie : 1 330 €

DPE

185 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

185

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1290 €

1810 €

/an

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Loyer

Loyer :
1 450 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
120 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
11/08/2026
Surface habitable :
106 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Chauffage :
Individuel — Gaz
Interphone - Dressing / Placard

BRAS Immobilier

( 831 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Voir nos biens

professionnalisme

entreprise familiale locale qui assure une gestion de la copropriété avec une grande rigueur . Avoir toujours les mêmes interlocuteurs facilitent les relations et les interventions.

Réponse : Bonjour Monsieur LAUNAY, Merci beaucoup pour votre retour. Je suis heureux que vous soyez sensible à notre fonctionnement d’entreprise familiale et à la rigueur apportée dans le suivi de votre copropriété. Pouvoir conserver des interlocuteurs identifiés dans la durée est effectivement essentiel pour fluidifier les échanges et assurer un accompagnement efficace. Merci pour votre confiance. Samuel LEBASTARD de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Rezé

Très bonne qualité de service

Bonne gestion et suivi des travaux de rénovation des façades de la propriété Inside

Réponse : Bonjour, Merci pour ce beau retour ! Je suis ravi que le suivi des travaux de rénovation des façades de la copropriété Inside vous ait donné satisfaction. Ce type de chantier demande coordination, vigilance et régularité, et je suis heureux que notre accompagnement ait été à la hauteur de vos attentes. Bien cordialement, Samuel LEBASTARD de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Rezé

Gestion de l’immeuble

Un grand merci à Mme Barré pour sa réactivité et son professionnalisme Très à l’écoute,disponible,fait intervenir rapidement les artisans Le suivi de l’immeuble est irréprochable, Une grande rigueur dans le traitement des demandes Une professionnelle de confiance Eckern P

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre avis et votre commentaire qui me font très plaisir. Je suis ravie que vous appréciez ma disponibilité, ma réactivité et le suivi apporté à votre copropriété. Je veille au quotidien à assurer un accompagnement rigoureux et à faire intervenir les bons interlocuteurs lorsque cela est nécessaire. Merci sincèrement pour votre confiance. Bien cordialement, Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

un professionnalisme apprécié et à l'écoute des veilles et des besoins exprimés.

Expérimentée et compétente madame Barré est efficace et de bons conseils pour le conseil syndical. Elle est à l'écoute et réactive dans l'urgence. Nous entretenons une bonne relation basée sur un rapport de confiance et de respect.

Réponse : Chère Madame MARCHAND, Un grand merci pour votre retour et pour ces mots qui me touchent beaucoup. Je suis ravie que mon accompagnement, mes conseils et ma réactivité répondent aux attentes du conseil syndical. La relation de confiance et de respect que nous avons construite est essentielle pour travailler efficacement au quotidien. Merci sincèrement pour votre confiance. Bien cordialement, Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Disponible de suite

Pour toute demande de visites merci de déposer votre dossier sur le site squarehabitat.fr via l'annonce concernée

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'APPARTEMENT EST ENTIÈREMENT MEUBLÉ.

Une grande pièce de vie lumineuse répartie entre une cuisine ouverte et un séjour.

- Une grande cuisine équipée comprenant tous les électroménagers nécessaires (plaques de cuisson à induction, four, grille-pain, bouilloire, ustensiles, ...).

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- Aspirateur, fer et table à repasser à disposition.

Deux salles d'eau :

- Une salle de bain avec WC.

- Une salle d'eau avec WC séparé.

Chaque chambre 10m² est sécurisée et possède sa propre clé.

- Un lit 2 places de 140 cm

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LOCALISATION

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- Supermarché Carrefour : 500m

- Centre commercial Atlantis : 5mn en voiture

- Transport en commun, arrêt Claude Bernard : Chronobus C3 / Bus 59

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L'appartement de 5 pièces est meublé - il comprend une entrée avec couloir amenant sur une pièce de vie avec télévision et canapés qui donne sur le balcon avec vue sur parc, une cuisine aménagée/équipée complète, , une salle d'eau, un wc séparé, un débarras pour machine à laver, un cellier de rangement avec congélateur.

Dans les chambres vous trouverez une literie complète, un placard de rangement et un bureau.

Un parking sécurisé et une cave complète cette offre.

(Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs)

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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