SAINT-HERBLAIN ? Résidence du Golf, aux portes de Nantes

A l'entrée de Nantes, dans la très recherchée Résidence du Golf, découvrez ce spacieux appartement de type 5, niché au coeur d'un vaste parc boisé privatif avec un accès direct à la Chézine. Un cadre de vie verdoyant, idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commodités.

Situé au 1er étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En face, un double séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon filant, accessible par deux grandes baies vitrées et bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings ainsi qu'un WC indépendant.

Grâce à sa configuration, ce logement est particulièrement adapté à un projet de colocation avec bail solidaire.

La résidence propose également de nombreux atouts : stationnement libre, locaux à vélos et espaces de rangement communs.

Une cave complète ce bien.

REFERENCE : 60410

Loyer mensuel charges comprises : 1 449,33 euros, dont 107 euros de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation des parties communes, entretien de la chaudière, charges générales de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

Honoraires de location : 1 469,65 euros TTC, comprenant :

- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 130,50 euros TTC

- Honoraires d'état des lieux : 339,15 euros TTC

Dépôt de garantie : 1 342,33 euros (soit un mois de loyer hors charges).

Pour déposer votre candidature, rendez-vous directement sur le site de Poulpiquet Immobilier via la fiche du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 60410 - 29/06/2026

Honoraires : 1 470 €

Dont honoraires état des lieux : 339 €

Dépôt de garantie : 1 342 €