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Location Appartement 2 pièces à Saint-Grégoire

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2 pcs

1 ch

41㎡

577 €

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Appartement 2 pièces Saint-Grégoire

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon semi-couvert exposé Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Le coin kitchenette est aménagé et équipé d'une plaque électrique ainsi que d'un mini-réfrigérateur.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains disposant d'un branchement pour machine à laver, ainsi que des WC indépendants.

Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien.

Charges : eau froide sous compteur, local vélo et poubelles, entretien des parties communes et provision TOM).

Classe Energie : C.

Ref 163833.

Disponible le 28 Juillet 2026

Honoraires locataire : 494.94 euros TTC, dont 122.52euros d'état des lieux

KERMARREC PACE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 163833 - 01/07/2026

Honoraires : 495 €

Dont honoraires état des lieux : 123 €

Dépôt de garantie : 517 €

DPE

151 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

151

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

670 €

960 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
577 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
60 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
28/07/2026
Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Balcon - Dressing / Placard

KERMARREC HABITATION - GREGOIRE

( 57 avis )

14 16 rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 404744757

Voir nos biens

Parfaite écoute et efficace

Mise Gestion locative d’un appartement avec état des lieux et recherche du locataire

Excellent contact

Professionnalisme, disponibilité et efficacité sont au rendez-vous.

Réponse : Merci beaucoup pour votre message et pour ces mots qui me touchent sincèrement. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et efficacité tout au long de votre projet. Votre confiance est essentielle, et c’est toujours un plaisir de m’investir pleinement pour offrir un suivi sérieux et personnalisé. Au plaisir de vous accompagner à nouveau ou de vous rendre service autour de vous, Sophie

Bonne qualité de service et réactivité

Dans le cadre de la mise en location, d'un appartement acheté sur plan

Madame STAELEN, conseillère ou magicienne ?

Ultra pro, ultra dispo, ultra efficace . L’immobilier version sérénité, avec une conseillère qui assure du début à la fin. Clairement pas une conseillère comme les autres. toujours avec le sourire. Si l’immobilier avait des super-héros, elle aurait clairement la cape.

Réponse : Bonjour Mme MARTIN, Je suis très touchée par votre retour. Ce fut un réel plaisir également de travailler à vos côtés. En vous souhaitant le meilleur, Bien cordialement,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Loyer mensuel TTC : 670 euros dont provision sur charges : 120 euros (copropriété + eau + électricité avec régularisation annuelle). DG : 550 euros. Honos : 457 euros dont 105 […] Voir l’annonce immobilière >>

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