Location Appartement T1 à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
1 pcs
27㎡
351 €
60, rue edmond rostand, 22000 Saint-Brieuc
Location Appartement T1 à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
1 pcs
27㎡
351 €
Carte
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Appartement T1 Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
60, rue edmond rostand, 22000 Saint-Brieuc
À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Brieuc, proche université. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27.45 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au rez-de-chaussée.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés et autres commerces, facilitant votre vie quotidiennes.
L'université est également à proximité.
Vous aurez également un accès rapide aux transports en commun, vous permettant de rejoindre le cœur de ville rapidement.
Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Saint-Brieuc.
Loyer de 351,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 369,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 301,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 83,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement
M + 6 : Suivi de gestion locative
L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
M + 6 : Suivi de gestion locative
Peu de contact direct
Les échanges mail fonctionnent très bien
M + 6 : Suivi de gestion locative
Après le départ d'un locataire, l'état des lieux n'a pas été fait correctement et les travaux dont l'appartement avait besoin n'ont pas été faits. A l'arrivée d'un nouveau locataire, l'agence s'est aperçue qu'il fallait faire de gros travaux. Il a fallu signer des devis en urgence sans en demander plusieurs (tarifs!!!)
Source Opinion System
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Loyer mensuel : 380 euros. Les contrats eau et électricité sont à souscrire par le locataire.
Honoraires d'agence : 283.26 € à la charge du locataire (dont 77.32€ pour l'état des lieux).
Dépôt de garantie : 380 euros.
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Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dépôt de garantie : 800 euros.
Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 € et 580 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
REFERENCE IMMO PLUS : 60063.
Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Honoraires d'agence à la charges du locataire : 284 € (dont 77 € honoraires établissement état des lieux).
Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Proximités : centre commercial Les Champs, Ecole des Beaux Arts, gare routière, gare SNCF à pieds, cinéma.
Environnement : centre ville, immeuble sécurisé, petit collectif.
Honoraires de 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 €/mois. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dans le centre de Saint-Brieuc, STUDIO MEUBLE de 20m2 totalement rénové en 2026 et bénéficiant de meubles et équipements tout juste livrés. Il bénéficie d'une cuisine aménagée équipée, un salon, salle d'eau et WC.
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