Location Appartement 4 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
4 pcs
2 ch
88㎡
779 €
23, rue des promenades, 22000 Saint-Brieuc
Location Appartement 4 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
4 pcs
2 ch
88㎡
779 €
Carte
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Appartement 4 pièces Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
23, rue des promenades, 22000 Saint-Brieuc
À LOUER
Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 87.88 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et intime. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Ce double séjour peut se transformer en un séjour et une chambre, offrant ainsi une troisième chambre. La cuisine, bien proportionnée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle dans laquelle on retrouve le branchement pour le lave linge. De plus, vous apprécierez le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées bretonnes.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien, sans meubles, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.
L'appartement est idéalement situé puisqu'il est à proximité des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au sein d'une ville dynamique et riche en culture.
Loyer de 778,80 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 805,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 966,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 263,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Beaucoup de frais en tout genre et à ce titre je m'interroge sur les frais administratifs 4.20 par bien .
A mon avis pas du tout justifié eu egard aux autre frais déja percu par l'agence .
M + 6 : Suivi de gestion locative
je suis satisfaite mais pourquoi vous m'envoyez vous un questionnaire de satisfaction après chaque coup de téléphone?
M + 6 : Suivi de gestion locative
Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement
M + 6 : Suivi de gestion locative
L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
Source Opinion System
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- Salle de bain privative
- Cuisine possible
- Cave ou local
- Internet inclus
- Ascenseur
- Proximité transport
- Proximité commerce
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À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards aménagés dont une avec salle d'eau, salle de bains.
