À LOUER
Coup de cœur! Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor. Avec une superficie généreuse de 105.99 m², cet espace de vie offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et aménager selon vos goûts.
La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Vous apprécierez la possibilité d'organiser un coin salon convivial, ainsi qu'un espace de travail inspirant. Les chambres, dont la suite parentale, quant à elles, sont conçues pour offrir intimité et repos, tout en étant suffisamment spacieuses pour accueillir des rangements.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités locales. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ce bien dispose d'un ascenseur. Son charme et son potentiel en font un lieu de vie à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 176,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 321,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES00880039-872 - 22/05/2026
Honoraires : 1 176 €
Dont honoraires état des lieux : 321 €
Dépôt de garantie : 665 €
