Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
3 pcs
2 ch
71㎡
750 €
1, rue general leclerc, 22000 Saint-Brieuc
Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
3 pcs
2 ch
71㎡
750 €
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
1, rue general leclerc, 22000 Saint-Brieuc
À LOUER
Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 71.37 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de raffinement.
Niché au troisième étage d'un immeuble, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement des pièces a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. Vous y trouverez un salon spacieux, idéal pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, offrent un cadre paisible pour le repos.
L'appartement dispose également d'un coin bureau.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipé d'une plaque à gaz, et de rangement .
L'emplacement privilégié de l'appartement, vous permet de profiter des commodités à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Le petit plus est son balcon surplombant les rues piétonnes.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 785,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Beaucoup de frais en tout genre et à ce titre je m'interroge sur les frais administratifs 4.20 par bien .
A mon avis pas du tout justifié eu egard aux autre frais déja percu par l'agence .
M + 6 : Suivi de gestion locative
je suis satisfaite mais pourquoi vous m'envoyez vous un questionnaire de satisfaction après chaque coup de téléphone?
M + 6 : Suivi de gestion locative
Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement
M + 6 : Suivi de gestion locative
L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
Source Opinion System
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Un garage individuel et une cave sont également loués avec le logement. Chauffage gaz individuel.
Disponible de suite !
Loyer mensuel : 595€ charges comprises (dont 60 € de provisions sur charges récupérables, eau froide incluse, régularisation annuelle).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 535.50€ (dont 204,12 € pour l'état des lieux).
Dépôt de garantie : 535 €.
REFERENCE IMMO PLUS : 60905
Honoraires de 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement T3 de 66 m² situé au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage gaz de ville. Parking collectif.
Logement conventionné soumis à un plafond de ressources disponible de suite.
Loyer : 459,77 € + 135 € de charges (entretien et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon-séjour avec petit balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, four, plaques et micro-ondes), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage au gaz de ville.
Loyer : 680 euros HC + 101 euros de charges de copropriété (eau, entretien chaudière et TOM).
Dépôt de garantie : 680 euros.
Honoraires : 721,50 euros (dont 214,50 euros pour l'état des lieux d'entrée).
Disponible de suite.
Une cave et un garage privatifs.
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