Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
3 pcs
2 ch
66㎡
20 rue abbe vallee, 22000 Saint-Brieuc
Intéressé.e par l'appartement ?
735 €
Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
3 pcs
2 ch
66㎡
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
20 rue abbe vallee, 22000 Saint-Brieuc
À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 65.63 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous serez accueilli par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Elle offre également un dégagement permettant d'installer une machine à laver.
Ce bien dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie avec élégance. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout indéniable dans cette région, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, vous garantissant une atmosphère chaleureuse. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 759,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 721,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
800 €
et
1170 €
/an
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Loyer
Loyer
:
735 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
35 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
23/08/2026
Surface habitable
:
66 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle d'eau
:
1
Étage
:
2ème étage sur 2
Type stationnement
:
Garage
Type cuisine
:
Cuisine équipée
Chauffage
:
Individuel — Gaz
Cave - dernier étage
Appartement 3 pièces Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
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Nos avis clients les plus récents
(
75 avis
)
M + 6 : Suivi de gestion locative
Beaucoup de frais en tout genre et à ce titre je m'interroge sur les frais administratifs 4.20 par bien .
A mon avis pas du tout justifié eu egard aux autre frais déja percu par l'agence .
M + 6 : Suivi de gestion locative
je suis satisfaite mais pourquoi vous m'envoyez vous un questionnaire de satisfaction après chaque coup de téléphone?
M + 6 : Suivi de gestion locative
Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement
M + 6 : Suivi de gestion locative
L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
Source Opinion System
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Dépôt de garantie : 690 euros
Honoraires : 563,54 euros
Chauffage individuel : convecteurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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