Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
3 pcs
2 ch
65㎡
685 €
6, rue guy ropartz, 22000 Saint-Brieuc
Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
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Appartement 3 pièces Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O
6, rue guy ropartz, 22000 Saint-Brieuc
À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 65.05 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres et un double séjour, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et esthétique.
Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, conçue pour allier praticité et style. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
En outre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Vous disposerez également d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone urbaine. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel à Saint-Brieuc.
Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 715,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
550 €
et
830 €
/an
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Source Opinion System
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