Location Appartement 2 pièces Meublé à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

2 pcs
1 ch
43㎡

560 €
Meublé

12 rue de liege, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement 2 pièces Meublé à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

2 pcs
1 ch
43㎡

560 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

12 rue de liege, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Brieuc, situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 42.89 m², se trouve au 12ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur la baie de St Brieuc.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Une arrière cuisine est attenante à la cuisine, elle dispose d'espace de rangement ainsi que d'un branchement pour le lave linge. Le salon, lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée. Il dispose d'un grand placard.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la mer, un atout indéniable pour les amateurs de paysages marins. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 582,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 476,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01720093-872 - 17/10/2026

Honoraires : 476 €

Dont honoraires état des lieux : 130 €

Dépôt de garantie : 400 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    560 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    160 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/09/2026
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    12ème étage
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Citya Guegan Louvel

( 75 avis )

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

Nos avis clients les plus récents

( 75 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Beaucoup de frais en tout genre et à ce titre je m'interroge sur les frais administratifs 4.20 par bien . A mon avis pas du tout justifié eu egard aux autre frais déja percu par l'agence .

M + 6 : Suivi de gestion locative

je suis satisfaite mais pourquoi vous m'envoyez vous un questionnaire de satisfaction après chaque coup de téléphone?

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement

M + 6 : Suivi de gestion locative

L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
Source Opinion System

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