Location Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
2 pcs
1 ch
42㎡
536 €
3 bis rue jules vallès, 22000 Saint-Brieuc
Location Appartement 2 pièces à Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
2 pcs
1 ch
42㎡
536 €
Carte
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Appartement 2 pièces Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
3 bis rue jules vallès, 22000 Saint-Brieuc
À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Brieuc. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41.50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable, tout en étant facilement accessible.
L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Une terrasse est également à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en extérieur.
Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 557,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 460,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
630 €
et
890 €
/an
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Peu de contact direct
Les échanges mail fonctionnent très bien
M + 6 : Suivi de gestion locative
Après le départ d'un locataire, l'état des lieux n'a pas été fait correctement et les travaux dont l'appartement avait besoin n'ont pas été faits. A l'arrivée d'un nouveau locataire, l'agence s'est aperçue qu'il fallait faire de gros travaux. Il a fallu signer des devis en urgence sans en demander plusieurs (tarifs!!!)
Gestion locative - mise en location d'un bien
Le contact a été excellent avec qualité, écoute et compétence.
La recherche de locataire a été un peu longue mais il faut du temps pour trouver
M + 6 : Suivi de gestion locative
Pas de probleme
Source Opinion System
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A titre privatif : un petit espace de stockage.
Chauffage électrique !
Disponible de suite.
Loyer : 520 euros
Dépôt de garantie : 1040euros
Honoraires : 355,30 euros (dont 96,96 euros pour l'état des lieux d'entrée)
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Dépôt de garantie : 1060 €.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 464 € (dont 126 € d'établissement d'état des lieux).
REFERENCE IMMO PLUS : 61036
Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 3 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
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